Жилец жалуется на ночную доставку в пункте выдачи - можно ли закрыть его?

Здравствуйте, Юлия! Формально он вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ, если действительно по ночам создается шум, нарушающий тишину и покой в ночное время. Также он вправе подать жалобу в жилищную инспекцию на основании ст.20 Жилищного кодекса РФ, чтобы проверили на предмет нарушения жилищного законодательства. И если факты подтвердятся, то есть такой риск.

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что жильцы должны соблюдать правила взаимного сосуществования и взаимного уважения друг к другу (статья 15 ЖК РФ). Поэтому, если жалоба соседа о нарушении спокойствия имеет достаточные основания, то владелец пункта выдачи должен принимать меры для устранения причин, нарушающих право жильца на спокойный сон, например, принять меры по ограничению времени доставки, уменьшению шума и т.д.

В случае, если жалоба жильца неосновательна, владелец пункта выдачи имеет право продолжать свою деятельность без препятствий. Однако, в целях предотвращения возможных конфликтных ситуаций, владелец пункта выдачи может обратиться в орган местного самоуправления, где зарегистрирован жилой дом, для консультации по данному вопросу и совместного поиска решения.

Каждый гражданин имеет право на благоприятную среду обитания - Конституция РФ. ЖК РФ и т.д.

А что Вам грозит - Вы узнаете, если жилец реально обратится в Роспотребнадзор, прокуратуру и суд - ст. 3 ГПК РФ.

Но пока весьма маловероятно, что Вас закроют.

В порядке статьи 15 Жилищного кодекса предусмотрено взаимное уважение жильцов друг другу.

В соответствии с ст.304 Гражданского кодекса сосед сверху может обратиться в суд об устранении условий, нарушающих тишину.

Вместе с тем, Вы можете возражать данным требованиям, ссылаюсь на личную заинтересованность соседа, что подтверждается отсутствием жалоб со стороны иных соседей.

Таким образом, сосед сильно заблуждается, что в его силах закрыть вас

В случае, если удовлетворение требований соседу будет отказано, то вы вправе с него взыскать затраты в порядке статьи 94, 98 ГПК.

У вас нарушения вероятны, но приостановление деятельности или ликвидация маловероятны по следующим причинам:

.

1. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 2 утверждены СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания".

В таблице 5.35 приведены нормируемые параметры для источников непостоянного шума:

Эквивалентные уровни звука L (А экв.), дБА 40 Дб с 7 до 23 ч, 30 Дб с 23 до 7 час.

Максимальные уровни звука L (А макс.), дБА 55 Дб с 7 до 23 ч, 45 Дб с 23 до 7 час.

Таким образом, эквивалентный уровень звука в ночное время не должен превышать 30 Дб, а максимальный-45 Дб. Поэтому процессы разгрузки товаров являются нарушением, если превышают эти пределы.

Для проведения замеров рекомендую использовать шумомер.

Указания по контролю уровня шума МУК 4.3.3722-21 утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 27 декабря 2021 г.

На непостоянный шум и его измерения имеется множество ограничений.

Ссылка: docs.cntd.ru

2. Кроме того, запрет на строительные, погрузочно-разгрузочные и ремонтные работы после 21:00 и до 9:00 предусмотрен законом Иркутской области в 107-ОЗ от 12.11.2007 (статья 3, пункт 1 (3).

Но на его основании возможен только штраф на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей, на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей.

Ссылка: docs.cntd.ru