Как оформить договор социального найма и получить необходимые документы в ситуации с переселением и умершей супругой?

Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации. У меня в собственности имелась квартира, прописано там было 5 человек: я,жена, двое сыновей и дочь, мы попали под программу переселения для реконструкции и расширения школы, нам выдали муниципальную квартиру, жена оформила ордер на себя, по написанной мною доверенности. В 2011 году жена умерла. На руках имеется только ордер на ее имя, и он уже недействительный т.к за это время, с 1996 года, старший сын сменил фамилию, дочь вышла замуж и тоже сменила фамилию, плюс ко всему в 2009 году у нее родился ребенок, который тоже прописан в этой муниципальной квартире. Сейчас старший сын отбывает наказание в ИК строгого режима, возможности съездить к нему, у меня к сожалению нет, т.к. я являюсь инвалидом 1 й группы (ампутированы обе ноги, до середины бедра). Хотел бы узнать как можно получить необходимые документы от сына, отбывающего наказание, не посещая ИК? И как мне теперь оформить договор социального найма, в дальнейшем хотим приватизировать квартиру. Александр Негодяев. Пишу с профиля дочери.