Продажа земельного участка, полученного по наследству от дяди - нужно ли подавать нулевую декларацию в налоговую?

Вопрос №20262125 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.02.2023, 10:38

Мы продали земельный участок который был получен от дяди моим отцом по наследству, был выдержан срок 3 года со дня его смерти. Нужно ли нам подавать нулевую декларацию (3-НДФЛ) в налоговую если у родного дяди другая фамилия отличная от отца?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7514 отзывов

Добрый день! Если я правильно понимаю, дядя - это брат вашего отца, в таком случае они являются близкими родственниками (ст. 14 Семейного кодекса), и тогда необходимо подать налоговую декларацию, чтобы иметь возможность применить льготу по НФДЛ, и представить документы подтверждающие близкое родство между наследодателем и наследником.

22.02.2023, 10:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 14. Обстоятельства, препятствующие заключению брака

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 436 отзывов

Если срок выдержан, то не надо подавать. И не важно у кого какая фамилия и за сколько продали.

22.02.2023, 14:55

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Нет мой отец получил наследство от своего дяди (то есть брат его отца)

22.02.2023, 10:59

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7514 отзывов

В этом случае минимальный срок владения для продажи объекта недвижимости без налога составляет 5 лет, поскольку дядя и племянник не являются близкими родственниками и льгота, установленная ч. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса в данном случае не применяется. Вам нужно подать декларацию 3-НДФЛ, чтобы получить вычет 1000000 рублей (ст. 220 НК) и уменьшить налоговую базу на эту сумму.

22.02.2023, 11:10

Спросить юриста