Пожалуйста разъясните мне, кто должен платить соседу за ремонт в этой ситуации и как разрешить этот вопрос.

Вопрос №202691 из г. Туапсе
опубликован 06.12.2004, 22:05

Помогите пожалуйста мне разобраться в следующей ситуации. Я сдаю квартиру квартирантам, никакого договора сдачи квартиры у нас нет. Произошла следующая ситуация: В квартире которую я сдаю под жилье протекла батарея (не был закрыт краник на батарее) впоследствии чего был затоплен сосед нижнего этажа. У соседа был евроремонт и он требует большие деньги, вызывал даже оценщиков. Все дело в том что люди которым я сдаю кватриру категорически отказываются платить. Они говорят, что виновата я, потому что в квартире которую они у меня снимают должны быть исправны батареи, и что я должна за этим следить. Но ведь я живу в другом краю города и даже не знаю, что они там сделают допустим завтра. Сегодня не закрыли батарею, а завтра еще что-нибудь. Неужели я должна отвечать за то, что они не закрыли кран или к примеру не выключили из розетки утюг, даже в томлучае если сдаю жилье без каких либо документов. Есть же такое понятие как устная договоренность. Пожалуйста разъясните мне, кто должен платить соседу за ремонт в этой ситуации и как разрешить этот вопрос. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Манин Владимир Петрович

Юрист Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Госпожа Волкова!

Собственник несет бремя содержания принадлежащаего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскльку договор найма жилого помещения не заключался в письменной форме (ст.674 ГК) и соотвественно отсуствовало условие об отвественности нанимателя квартиры за убытки причиненные им третьим лицам, ответчиком при наличии спора будет собственник квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Пожалуйста разъясните мне, кто должен платить соседу за ремонт в этой ситуации и как разрешить этот вопрос.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы