Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 25.02.2023, 23:43

Как отказаться от одобренной ипотеки и переоформить на большую сумму?

Вопрос №20270335 из г. Москва
опубликован 25.02.2023, 23:43

Прошу помощи и надеюсь есть разбирающийся люди. В данный момент у меня одобрена ипотека на 1.5 миллиона на покупку комнаты (далее объект 1) в сбере. Оплачена страховка недвижимости, жизни и здоровья, оценка недвижимости, эл. регистрация сделки. Подписан предварительный договор, передан задаток. В понедельник уже заключение сделки и тут я нахожу комнату (далее объект 2) гораздо лучше и больше, но стоимость 2 млн Вопросы: Можно ли на данном этапе отказаться от объекта 1? Если да то какие потери мне это принесёт имею в виду оплаченные услуги и задаток. Как переоформить ипотеку на большую сумму? Нужно ли потом опять приобретать в сбере страховку жизни и здоровья и эл. регистрацию сделки если она уже есть.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39418 отзывов

Задаток остается у другой стороны.

Ст.381 ГК РФ

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Остальные условия нужно узнавать в банке.

25.02.2023, 23:46

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Здравствуйте! Надо документы по делу видеть чтоб вам ответить.

25.02.2023, 23:47

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10970 отзывов

Здравствуйте, посмотрите предварительный договор и условия не исполнения его. Если Вы откажитесь, то задаток который передали не возвращается, а также все действия по объекту 1 (оценка недвижимости, эл. регистрация сделки) так же, По поводу страховки и увеличение суммы нужно говорить с сотрудником банка по ипотеке.

25.02.2023, 23:48

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44518 отзывов

Мария, задаток Вы потеряете.

От страховок можно отказаться в течение 14 дней.

Переодобрит ли Вам банк кредит на другую сумму, мы не знаем, может быть и нет.

За оценку недвижимости деньги Вам никто не вернет, но у Вас будет сама по себе оценка, Вы ее можете использовать, если что. Правда непонятно как, это ведь чужая комната, которая Вам, в сущности, уже ни к чему. Пробуйте договориться с собственниками о передаче им отчета оценки за плату, но они могут сказать, что им она тоже не нужна. Оставите себе на память, если что.

26.02.2023, 19:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как отказаться от одобренной ипотеки и переоформить на большую сумму?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы