Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Кемерово, 26.02.2023, 10:10

Что делать, если покупатель дома в рассрочку не выплачивает деньги вовремя? Можно ли выселить его из дома?

Вопрос №20270834 из г. Кемерово
опубликован 26.02.2023, 10:10

Пожалуста, как поступить, продали дом в рассрочку, был заключён договор с покупателем, что деньги будут отдавать каждые три месяца в течение года, и вовремя оплачивать все коммунальные платежи, но каждый раз приходится чуть ли не со скандалом брать с них деньги и за ком. услуги и за покупку дома, отдали они уже половину суммы, как поступить в данной ситуации? И имею ли я право выселить их из дома? Документы пока все на мне, заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23866 отзывов

По сути Вы и не продавали ничего. Можете выселить в судебном порядке. Но, придется возвращать деньги. Если они конечно докажут, что платили Вам.

26.02.2023, 10:20

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 489. Оплата товара в рассрочку

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152160 отзывов

Уточните есть ли реальная задолженность? Предварительный договор заключали?

26.02.2023, 10:14

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Можно оценить ваше обстоятельства на предмет возможных правил применительных действий.

26.02.2023, 10:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Виричева Елена Вениаминовна

Юрист из города Котлас, стаж 20 лет

4.8 730 отзывов

Добрый день, Наталья! Если договор купли-продажи дома заключен, то выселить покупателей сможете только после расторжения этой сделки.

Согласно п. 2 ст. 489 ГК РФ

Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Учитывая условие об оплате дома в рассрочку, а также то, что покупателями оплачена сумма, превышающая половину стоимости объекта недвижимости, то расторгнуть по этому основанию договор не получится.

26.02.2023, 10:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Надо изучить договор купли-продажи там должны быть условия расторжения договора в одностороннем порядке.

26.02.2023, 10:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что делать, если покупатель дома в рассрочку не выплачивает деньги вовремя? Можно ли выселить его из дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы