Опека и ипотека - что нужно знать о строительстве нового дома на долевой собственности и сносе старого?
Вопрос №20271341
из г. Тюмень
опубликован 26.02.2023, 14:06
опубликован 26.02.2023, 14:06
Даст ли опека добро на строительство нового дома в ипотеку на участке, который оформлен в долевую собственность (на меня, мужа и 2 х детей) и обязательно ли после строительства нового дома сносить наш старый дом, который стоит на этом же участке? Хотя площадь участка очень большая.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Решение об участии несовершеннолетних детей в долевой собственности и наличии опеки/попечительства принимается в судебном порядке в соответствии с Гражданским кодексом РФ (статья 30, статьи 30.1 - 30.3, статья 39, статьи 1103 - 1107). Опекун или попечитель обязаны представить в суд информацию о долевой собственности на участок и о планируемом строительстве.
Что касается строительства нового дома, то необходимо проверить, согласно документации на участок, допустимо ли на нем строительство нового дома и разрешено ли иметь несколько домов на одном участке. Обычно это регулируется местными правилами землепользования и застройки. Если в соответствии с документацией разрешено строительство нового дома, то не требуется сносить старый дом, если он не нарушает требования земельного и градостроительного законодательства.
Необходимо учесть, что если новый дом строится в ипотеку, то банк, выдавший ипотечный кредит, может требовать разрешения на строительство от всех собственников участка.
26.02.2023, 14:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
12
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли разрешение и проект на строительство нового дома на земельном участке с приватизированным домом и адресом
Возможно ли оформить реконструкцию старого дома вместо сноса и строительства нового?
Как переподключиться к газу при сносе старого дома и строительстве нового на том же участке?
Как получить 150 кубиков леса для строительства нового дома при покупке старого дома с земельным участком и как
Алгоритм получения разрешения на снос старого дома и строительство нового на земельном участке в Краснодаре, находящемся
Перед сносом старого дома - вопросы прописки и инстанций при строительстве нового дома.
Какие документы нужны при сносе старого дома и строительстве нового на его месте.
Владелец домовладения получает разрешение на снос старого дома А и строительство нового дома В
Вопрос о разрешении на снос старого и строительство нового дома с долями детей из материнского капитала уже отправлен
Нам дали однокомнатную квартиру в новом доме при сносе старого дома.
Рассказ о покупке жилья в ипотеку, погашении материнским капиталом и постройке пристроя
Процедура строительства нового дома на земельном участке с сносом старого - как оформить и применить правильные действия
Процесс оформления документации для сноса старого дома и постройки нового - вопросы и ответы
Как перевести газ в новый дом, разобрать старое отопление и избежать замерзания зимой - советы и рекомендации
Надо ли получать разрешение на снос старого дома на участке под ИЖС и где, при строительстве в дальнейшем нового дома.
Проблемы и разрешения при сносе дома на земельном участке под строительство
Какой налог нужно оплатить при сносе старого дома и постройке нового общей площадью 60 кв. м?
Основные этапы оформления сноса и введения в эксплуатацию нового загородного дома
Снос старого дома и ограничение мощности - как сохранить выделенный в 2009 году объем газа при подключении нового дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут