Опека и ипотека - что нужно знать о строительстве нового дома на долевой собственности и сносе старого?

Вопрос №20271341 из г. Тюмень
опубликован 26.02.2023, 14:06

Даст ли опека добро на строительство нового дома в ипотеку на участке, который оформлен в долевую собственность (на меня, мужа и 2 х детей) и обязательно ли после строительства нового дома сносить наш старый дом, который стоит на этом же участке? Хотя площадь участка очень большая.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Анапа, стаж 15 лет

4.4 2657 отзывов

Решение об участии несовершеннолетних детей в долевой собственности и наличии опеки/попечительства принимается в судебном порядке в соответствии с Гражданским кодексом РФ (статья 30, статьи 30.1 - 30.3, статья 39, статьи 1103 - 1107). Опекун или попечитель обязаны представить в суд информацию о долевой собственности на участок и о планируемом строительстве.

Что касается строительства нового дома, то необходимо проверить, согласно документации на участок, допустимо ли на нем строительство нового дома и разрешено ли иметь несколько домов на одном участке. Обычно это регулируется местными правилами землепользования и застройки. Если в соответствии с документацией разрешено строительство нового дома, то не требуется сносить старый дом, если он не нарушает требования земельного и градостроительного законодательства.

Необходимо учесть, что если новый дом строится в ипотеку, то банк, выдавший ипотечный кредит, может требовать разрешения на строительство от всех собственников участка.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Опека и ипотека - что нужно знать о строительстве нового дома на долевой собственности и сносе старого?

Похожие вопросы