Как защитить дом от претензий бывшей жены отца - можно ли признать ее недостойной наследницей?

Нет, не можете признать таковой по этим основаниям.

Вы можете изучить нормы права о недостойных наследниках, либо рассмотреть данный вопрос в порядке платной консультации его статьи 779 ГК.

Из того, что написано - нет оснований.

Здравствуйте.

Недостойным наследника можно признать только в одном случае - если в отношении него вынесен ПРИГОВОР по уголовному делу, в котором он/она признаны виновными в попытках лишить жизни наследодателя или потенциальных наследников, или подделать завещание, заствить написать завещание под угрозой.

Без приговора, вступившего в законную силу, шансов нет, иначе все бы так легко признавали недостойными наследниками жен или детей, которые не ухаживают за своими мужьями или отцами.

Вы можете в данной ситуации руководствоваться разумом, а не эмоциями, наймите юриста, пусть он с ней общается. Оформит вам наследство на вашу долю и продаст ее ей или третьему лицу, или выкупит ее долю в вашу пользу.

По поводу финансовой стороны - вы можете обратиться в суд с иском о прекращении ее права собственности путем выплаты компенсации доли, оплатить госпошлину от цены иска. Цена иска - это часть от кадастровой стоимости дома, которая ей принадлежит по св-ву о праве на наследство. Главное - чтобы она получила свое св-во о праве на наследство, поэтому не препятствуйте ей. Иначе вы в суд не сможете обратиться.