Проблемы с покупкой квартиры - отказ продавца от сделки и требование доплаты. Что делать в данной ситуации?

Попробую вкратце описать ситуацию... решили приобрести на имеющие у нас деньги квартиру барачного типа нашли подходящий вариант заключили договор сдали на регистрацию расчитались полностью с продавцом и продавец согласно договору попросил 2 дня на съезд мы были не против два дня мы томились в ожидании ключей от квартиры как нас оторвал от мечтаний телефоный звонок где продовец нам сообщил что квартира сгорела пребывая в ужасе и шоке мы просим расторгнуть сделку на что продовец обещает опять же согласна пункту договора всё отремонтировать мы послушно ждём буквально за 2 дня до перехода права собственности он в односторонем порядке приостанавливает сделку на 3 мясяца мы ждём далее упиваясь его обящаниями что вот вот въедете и вот ремонт закончен мы практически запустили одну ногу в квартиру как нас тутже обрубили доплатите господа ещё 100000 рублей или не видать вам квартиры мотивировал это тем что потратился на ремонт этой квартиры и ещё рядом пострадавших соседей мы отказываемся доплачивать и просим в таком случаее вернуть нам наши деньги на что продовец отвечает что денег нет он их вложил в ремонт и вот какая ситуация и без денег и без жилья... пожалуйста опишите подробно что нам дальше делать если обращаться в суд то что писать в иске мы хотели бы всё таки получить данное жильё так как свои обязательства выполнили полностью или же как забраь с него деньги и наказать его за то что мурыжит нас 2 месяца уже.