Продавец расторг предварительный договор купли продажи квартиры после снятия обременения - как вернуть оплаченную сумму?
Вопрос №1335448
из г. Курган
опубликован 29.06.2011, 23:01
опубликован 29.06.2011, 23:01
Заключили предварительний договор купли продажи квартиры. Квартира была в обременении в ипотеке, мы как покупатели оплатили суму долга перед банком, тем самим сняли обременение на квартиру. Продавец решил в одностаронном порядке расторгнут предварительний договор купли продажи. В уведомлении расторжения договора указали что хотят расторгнут договр и суму оплаченную нами вернут через месяц, а ниже написано за каждый день просрочки 0,01 процентов. Как нам поступит чтобы вернули нам денги? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Расторжение договора в одностороннем порядке возможно только через суд.
Однако непонятно, как вы оплатили банку. Если напрямую банку , минуя продавца, то совершили ошибку.Следовало оплатить продавцу как задаток или аванс.
Предъявляйте встречный иск о понжуждении к заключению основного договора.
30.06.2011, 08:54
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Елена, сначала посмотрите предварительный договор, что в нем сказано об одностороннем расторжении, в каких случаях это возможно... Вы можете обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению основного договора...и вам необходима очная консультация юриста, что бы оценить риск и найти выход из сложившейся ситуации...С уважением, Н.Б.А.
30.06.2011, 06:16
Вам лучше подать в суд иск о понуждении к заключению договора, в противном случае имеете шанс лишиться своих денег. Все нюансы возможно оценить ТОЛЬКО проанализировав имеющиеся документы. Не жалейте денег - обращайтесь к юристу.
30.06.2011, 13:21
Елена, присоединяюсь к коллегам - вам необходимо обратиться к юристу на месте. Хотя можете выслать текст предварительного договора мне на э/адрес, уведомление о его расторжении, рассказать как вы оплатили долг по квартире перед банком и т.д., надо это все изучить. А я попрошу вас найти в Кургане по ф.и.о. и месту работы моего родственника. Я уроженец Курганской области, хорошо знаю город.
30.06.2011, 14:02
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Приобретение квартиры с обременением - необходимость расписки от продавца?
Продавец не смог снять обременение квартиры и должен вернуть сумму покупателю
Как решить ситуацию с предварительным договором купли-продажи квартиры в залоге у ипотечного агентства и обременением
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры через юриста или нотариуса - риски и юридическая сила
Какие могут быть риски для меня (вдруг они не отдадут остаток денег, а договор уже заключен у нотариуса)
Возможно ли и безопасно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры через нотариуса или юриста?
Проблемы с регистрацией права на приобретенную квартиру - снятие обременения и арест
Как поступить, если продавец хочет расторгнуть договор купли-продажи недвижимости?
Возможно ли признание недействительности предварительного договора купли-продажи при наличии обременения у Сбербанка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут