Как оформить собственность на оставшуюся долю при неизвестных родственниках умершего владельца

Вопрос №20279792 из г. Владивосток
опубликован 01.03.2023, 03:18

Как оформить в свою собственность оставшуюся долю, если в данном доме есть моя 1/4 доля, и доля человека, который не является родственником и умер 26 лет назад, родственники его неизвестны,

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Здравствуйте, Ирина. Если Вы по факту владели этой долей, несли бремя содержания имущества (оплачивали необходимые платежи, поддерживали в надлежащем состоянии и т.п.), можете воспользоваться ст. 234 ГК РФ. В частности, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет..., приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Для реализации этого права необходимо обращаться в суд с соответствующим заявлением.

Верховный суд, в своем постановлении 10/22 от 29.04.2010 прямо разъяснил, что в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

После вступления решения в силу, обращаетесь в росреестр (через МФЦ) и регистрируете право собственности на основании решения суда.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить собственность на оставшуюся долю при неизвестных родственниках умершего владельца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы