Никогда не сдавала квартиру, вот и приходится вникать перед сдачей во все тонкости.
Вопрос №2027991
из г. Люберцы
опубликован 20.11.2012, 21:41
опубликован 20.11.2012, 21:41
Хочу сдать квартиру в аренду (Люберцы М.О..) То что надо платить налог-это понятно и не обсуждается. 13% как физическое лицо (6 % как предприниматель-много бумаг-не хочу). У меня в связи с этим вопрос. А коммунальные платежи, вода, электроэнергия, телефон, интернет, кабельное телевидение-это можно минусовать из полученного дохода (с предоставлением подтверждения об оплате этих услуг) ? И ещё вопрос... Договор надо предоставить в налоговую по окончанию отчётного периода? Если приходит проверка, то арендаторы показывают договор в обычной письменной форме... Правильно?
Никогда не сдавала квартиру, вот и приходится вникать перед сдачей во все тонкости.
С уважением. Галина.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Галина.
Есть два вида договора: долгосрочный (более 1 года) и краткосрочный (мене 1 года, т.е. 11 мес.). Краткосрочный договор не регистрируют, а только пролонгируют (продлевают или перезаключают). Долгосрочный договор подлежит регистрации и с дохода нужно платить налог. Оба договора надежный с юридической точки зрения. Важно как именно составлен договор или насколько грамотно. Если савать, как юр. лицо, то придется поставить квартиру на баланс фирмы и сдавать бухгалтерский отчет в ифнс. Для ПБОЮЛ аналогично, немного проще. Проще сдавать, как физ лицо. Советую обратиться к юристу для составления грамотного договора аренды.
Желаю Вам удачи.
20.11.2012, 21:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! А минусовать кварплату и прочие платежи можно???
С уважением, Галина
С уважением, Галина
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 953
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
573
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 545
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
816
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору для оплаты коммунальных услуг - правовые аспекты.
Нужно ли отчитываться в налоговую при аренде жилья от физического лица
Налоговые обязательства при аренде квартиры с учетом удержания подоходного налога
А вот мой Наймодатель считает, что платить я должна помимо коммунальных услуг еще за свет и за телефон.
В договоре аренды квартиры указано, что данные платежи производит арендодатель, тоесть я. Спасибо.
Как правильно заключить договор аренды квартиры с компенсацией стоимости и уплатой налогов - советы для собственника
Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры
Оплата капитального ремонта при съеме квартиры - обязательство или нет?
Неплатежеспособный арендатор - как составить претензию и защитить свои права
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут