Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 02.03.2023, 16:31

Возможно ли применение статьи 234 ГК РФ к муниципальной квартире с неясной правовой историей и каковы шансы на успех?

Вопрос №20285736 из г. Москва
опубликован 02.03.2023, 16:31

Ст 234 гк рф, можно ли ее применить к муниципальной квартире? Орден был получен в 1966 г, на чужого мне человека, но в орден была вписана моя мама (правнучкой, но она ею не являлась) тогда ей было 5 лет. Прошло много лет, никто никогда не занимался переоформлением квартиры с 66 года, все жили просто по прописки и договор социального найма не заключали). сейчас в квартире постоянно зарегистрированы 5 человек (я и 2 моих детей, сводный брат и сводная сестра-фактически 2 семьи и неприязненные отношения) . Приватизировать и продать квартиру, оппоненты не хотят. Вопрос. Могу я по 234 через суд получить в собственность 1 комнату? Вообще такое практикуется?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Все проживающие в квартире граждане являются нанимателями и фактически проживают по договору социального найма. Поскольку они не собственники. Иных правоотношений в отношении жилых помещений нет в ЖК РФ, то есть или собственники или наниматели. Приватизация носит добровольный характер, приватизировать можно полностью жилое помещение при согласии всех нанимателей. Превратить квартиру в коммунальную и приватизировать комнату не получится, нет законных оснований.

02.03.2023, 16:35

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4279 отзывов

Нет, только по приватизации, для этого нужно перезаключить соцнайм.

02.03.2023, 16:33

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44576 отзывов

Елена, орден - это государственная награда, Вы, видимо, ведете речь об ордере на квартиру.

Не можете Вы получить через суд отдельную комнату.

Вы все живете по договору социального найма, независимо от того, кто там был вписан в ордер, кто не был вписан.

Для приватизации нужно согласие всех прописанных, кроме ранее участвовавших во взрослом возрасте в приватизации другой квартиры.

О приватизации отдельной комнаты можно было бы вести речь только в случае, если бы до вступления в силу ЖК РФ (2004 г.) по ранее действовавшему ЖК РСФСР квартира носила бы изначально или приобрела бы статус коммунальной квартиры. Она такой бы и осталась в этом случае. Но Вы в вопросе этого не указываете.

03.03.2023, 09:48

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли применение статьи 234 ГК РФ к муниципальной квартире с неясной правовой историей и каковы шансы на успех?

Похожие вопросы