Возможно ли применение статьи 234 ГК РФ к муниципальной квартире с неясной правовой историей и каковы шансы на успех?

Question

Ст 234 гк рф, можно ли ее применить к муниципальной квартире? 
Орден был получен в 1966 г, на чужого мне человека, но в орден была вписана моя мама (правнучкой, но она ею не являлась) тогда ей было 5 лет.
Прошло много лет, никто никогда не занимался переоформлением квартиры с 66 года, все жили просто по прописки и договор социального найма не заключали). сейчас в квартире постоянно зарегистрированы 5 человек (я и 2 моих детей, сводный брат и сводная сестра-фактически 2 семьи и неприязненные отношения) . Приватизировать и продать квартиру, оппоненты не хотят. 
Вопрос. Могу я по 234 через суд получить в собственность 1 комнату? Вообще такое практикуется?

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Все проживающие в квартире граждане являются нанимателями и фактически проживают по договору социального найма. Поскольку они не собственники. Иных правоотношений в отношении жилых помещений нет в ЖК РФ, то есть или собственники или наниматели. Приватизация носит добровольный характер, приватизировать можно полностью жилое помещение при согласии всех нанимателей. Превратить квартиру в коммунальную и приватизировать комнату не получится, нет законных оснований.

Савостьянова Ксения Вадимовна · Answer

Нет, только по приватизации, для этого нужно перезаключить соцнайм.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Елена, орден - это государственная награда, Вы, видимо, ведете речь об ордере на квартиру.
Не можете Вы получить через суд отдельную комнату.
Вы все живете по договору социального найма, независимо от того, кто там был вписан в ордер, кто не был вписан. 
Для приватизации нужно согласие всех прописанных, кроме ранее участвовавших во взрослом возрасте в приватизации другой квартиры.
О приватизации отдельной комнаты можно было бы вести речь только в случае, если бы до вступления в силу ЖК РФ (2004 г.) по ранее действовавшему ЖК РСФСР квартира носила бы изначально или приобрела бы статус коммунальной квартиры. Она такой бы и осталась в этом случае. Но Вы в вопросе этого не указываете.

Возможно ли применение статьи 234 ГК РФ к муниципальной квартире с неясной правовой историей и каковы шансы на успех?

Похожие вопросы

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Как оформить право собственности на земельный участок с неясной историей?

Покупка машины с неясной историей - риски и советы

Ипотека на квартиру с неясной историей приватизации - как избежать проблем в будущем?

Каковы шансы успеха у юриста и музыканта в детском саду?

Возможно ли применение Статьи 234 ГК РФ для наследования участка от умершего дедушки?

Покупка квартиры с неясной историей владения - риски и предосторожности

Дядя подал иск на признание детей недостойными наследниками и право на дом - каковы шансы успеха?

Как оформить восстановление дома после пожара в селе с неясной историей владения и кадастровой ситуацией?

Желание прописаться у папы и оспорить дарственную - каковы шансы успеха?

Как решить проблему с приобретением прав на дом с неясной историей владения?

Как купить мотоцикл с неясной историей собственности?

Как получить досрочную пенсию врачу-акушеру-гинекологу с неясной историей трудовой деятельности?

Ипотека с плохой кредитной историей - каковы шансы на одобрение при наличии справок о доходах?

Как поставить на учет мотоцикл, не ставленный на учет с 2011 года и с неясной историей передачи владельцев?

Как перепродать авто, купленное у перекупа с неясной историей?

Как избежать рисков при покупке машины с неясной историей перехода собственности?

Проблемы с счетчиками и неясной историей их регистрации - что делать?

Моего жениха поймали со спасом 0.45. Он отсидел 1.3 по статье 228.2. Может ли он написать на замену 228.2 на 234? Каковы шансы?

Продается неоформленный капитальный гараж в недействующем ГСК с неясной историей наследования

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59