Рассчет рыночной цены недвижимости при переселении по программе из аварийного жилья до 2017 года
Вопрос №20290246
из г. Курган
опубликован 03.03.2023, 20:47
опубликован 03.03.2023, 20:47
Из чего состоит и как рассчитывается рыночная цена недвижимости при переселении из аварийного жилья по программе переселения и аварийных домов признанных таковыми до 2017 года.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Состоит из:
1. собственно рыночной стоимости квартиры (это стоимость квартиры и соответствующая стоимость долей в общем имуществе многоквартирного дома),
2. Компенсации убытков, связанных с изъятием. В нее включаются все расходы (необходимые), которые собственник понесет в связи с изъятием имущества. В частности аренда аналогичного жилья на 2-4 месяца, транспортные расходы по перевозу вещей и мебели, услуги нотариуса для сделки, услуги риэлтора/юриста, госпошлина за регистрацию права собственности и проч.
3. Компенсации за непроизведенный капремонт.
Все суммы определяются оценщиком по установленным методикам (рыночная стоимость - сравнительный метод, убытки и компенсация за капремонт расчетный метод).
04.03.2023, 13:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Ровно так же, как и у любой иной недвижимости.
04.03.2023, 02:10
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
202
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 754
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 366
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 043
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 904
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
274
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с приватизацией половины квартиры по программе аварийного жилья - дочь отказывается дать согласие
Оплата капитального ремонта труб - обязанность жильцов муниципального дома или ответственность государства?
По программе переселения аварийного жилья предложили район который не устраивает. Могу ли я отказаться.
Вопросы при переселении по программе аварийного жилья
Прошу разъяснить нормы обеспечения жильем при переселении аварийного жилья? Будет ли данное жилье передаваться в собственность?
Вопрос программы переселения из аварийного жилья для семьи, столкнувшейся с проблемой наследства и отсутствия документов
Получили жилье по программе переселение из аварийного жилья. Могу ли я его сразу же приватизировать?
Размер жилья по программе переселения из аварийного жилья при трех прописанных человеках
В программе переселения аварийного жилья - нужно ли оплачивать разницу стоимости квартир?
Право на переселение из аварийного дома - могу ли я и моя дочь претендовать?
Наш дом признан аварийным в июле 2014 г попадем ли в программу переселения из аварийного жилья 2017 года?
при получении жилья по программе переселения из аварийного жилья лоджия/балкон входит в общую площадь или нет. Спасибо.
Как обосновать отказ от панельной хрущевки при переселении из аварийного жилья и получить жилье лучшего качества
Возможности переселения из аварийного жилья - собственная комната размером 32.47 кв.м.
Возможна ли бесплатная приватизация полученного жилья из-за проволочек администрации и личных причин?
Как жаловаться на полученную квартиру по программе переселения с аварийного жилья, не соответствующую санитарным нормам?
Обязан ли собственник квартиры, полученной по программе переселения из аварийного жилья и приватизированной
Проживая в программе переселения, кто ответственен за устранение проблемы с водой в подвале?
Вопросы о правах и возможностях при сносе аварийного жилья с долей в собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут