Санкции за строительство модульного дома на участке сельхозназначения в КП - что грозит владельцу?

За нецелевое использование земли предусмотрена административная ответственность по статье 8.8 КоАП РФ.В части 1 статьи 8.8 КоАП РФ сказано

1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием,

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Здравствуйте

Для того что бы построить модульный дом на таком участке вам сначала необходимо изменить вид разрешенного использования, так как с видом разрешенного использования земли сельхоз назначения строительство запрещено, для оформления вида использования необходимо обратиться в комитет по управлению имуществом в вашем городе.

В случае если вы этого не сделаете, дом смогут признать самовольной постройкой и обязать его снести в судебном порядке.

Ну и стройте на здоровье, а вот зарегистрироваться в нём, вы не сможете точно. Модульные каркасные здания и сооружения не являются объектами капитального строительства — они мобильны, не имеют фундамента, не требуют возведения несущих и ограждающих конструкций.

Исходя из положений статьи 51 Градостроительного кодекса РФ модульные здания относят к временным некапитальным строениям, и разрешения на их строительство не выдают.

Здравствуйте.

Согласно п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации подразделяются по целевому назначению, в том числе на земли сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 ст. 77 ЗК РФ

землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Такие земли могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства) (п. 1 ст. 78 ЗК РФ).

Земли, указанные в п. 1 ст. 7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением

_________

Модульные каркасные здания и сооружения не являются объектами капитального строительства — они мобильны, не имеют фундамента, не требуют возведения несущих и ограждающих конструкций.

Исходя из положений статьи 51 Градостроительного кодекса РФ модульные здания относят к временным некапитальным строениям, и разрешения на их строительство не выдают

pravoved.ru

__________

Внимание!

С уважением, Дарья Алексеевна