Как продать долю в частном доме, если один из совладельцев не хочет покупать?
Вопрос №20294744
из г. Иркутск
опубликован 05.03.2023, 16:00
опубликован 05.03.2023, 16:00
Продаю свою 1/16 долю в частном доме (покупатель уже есть). Но один из совладельцев не отправляет отказ и не хочет покупать ее. Уже два месяца тянет время. Где он проживает я не знаю. Как поступить и куда обратиться в данной ситуации.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
А зачем ждать отказ? В статье 250 ГК РФ указан месячный срок. Продавайте через нотариуса свою долю.
05.03.2023, 17:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вам не нужен отказ от второго собственника. У него лишь есть преимущественное право покупки, которое он может реализовать в течение 30 дней с момента получения предложения.
То есть, собственник первой доли (которую Вы выкупаете) направляет второму собственнику предложение покупки (на известный адрес) по цене, по которой он намеревается продать долю Вам. Если в течение 30 дней доля не будет выкуплена собственником, то Вы можете сами ее выкупить.
05.03.2023, 16:04
Если Вы надлежаще уведомили сособственника по последнему известному адресу, то можете обратиться к нотариусу по вопросу сделки. Удачи.
05.03.2023, 16:04
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 872
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли раздельное межевание в частном доме, если уже есть документы от юстиции?
По какой статье ГК РФ мне отказывает в прописке у дочери паспортный стол, требуя согласия всех совладельцев частного дома?
Я хочу продать долю в частном доме из 8 долей что и куда я должен заплатить и как я могу продать свою долю. Спасибо.
Продажа своей доли в частном доме и земельном участке - соседи отказываются сносить самовольные постройки
Можно ли получить кредит под залог доли частном доме? Доля распределена между членами семьи, супругами и двумя детьми.
Права и обязанности совладельцев частного дома?
Образец согласия совладельцев частного дома на газификацию.
Спор о продаже доли в частном доме через суд - проблемы с комфортом проживания
Можно ли продать долю в частном доме. Не определенную в натуре?
Сыну 3 года-хотим купить долю частном доме-40 м 2 за мат капитал.
Можно ли заменить аварийную квартиру 61 кв.м на другое жилье, имеющееся в собственности?
Можно ли продать долю в частном доме без согласия родственников, всего три доли.
Можно но ли законно продать долю в частном доме и как это сделать?
Как продать долю в частном доме, когда другие собственники недоступны и наследство неопределено?
Как продать долю в частном доме без согласия сособственников.
У совладельцев частного дома должно быть 2 домовые книги в органах регистрации они обе учитываются.
Нас трое совладельцев частного дома. Хочу передать свои права сыну. Как передать свои права?
Семейные раздоры и дом. Как разделить жилую площадь и избежать конфликта?
Продажа доли в частном доме, признанном непригодным для проживания - юридические аспекты и риски
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут