Могу ли я снять в аренду чердак, под дополнительные жилые метры.

Вопрос №2029898 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2012, 18:43

Живу в доме на последнем этаже, дом на четыре квартиры, есть еще два отдельных строения, ТСЖ в обшей сложности из 13 квартир. Могу ли я снять в аренду чердак, под дополнительные жилые метры. Если один из собственников в моем флигеле будет не согласен. И как мне во обще действовать и с чего начать? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быкова Анна Александровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 414 отзывов

Андрей Петрович! Чердак - это нежилое помещение. Вам данный вопрос нужно выносить на решение общего собрания.

В силу п. 2, 4 ст. 36, подп. 3 п. 2 ст. 44 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Согласно подп. 1 п. 2 ст. 137, ч. 6 ст. 138, подп. 12 п. 2 ст. 145, подп. 3 п. 2 ст. 152 ЖК РФ товариществу собственников жилья в силу закона принадлежит право для достижения целей своей деятельности и в интересах собственников помещений в многоквартирном доме предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме. Принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

21.11.2012, 20:02

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час