Как распорядиться квартирой, купленной за материнский капитал, если уже есть одна и не назначают детское пособие?

Вопрос №20307597 из г. Владивосток
опубликован 10.03.2023, 06:39

Я купила квартиру за материнский капитал, получается что у меня 2 квартиры, и сейчас мне не назначают детское пособие. Могу я продать квартиру которую купила за материнский капитал и дать детям по доле в другой квартире? Ребёнку нет 18 лет. Подскажите пожалуйста может есть другие варианты? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.7 6094 отзывa

Вы можете в удобное время продать жильё, купленное на средства материнского капитала.

Основное требование сделки — разрешение ПФР и органов опеки. Если согласие отсутствует, то нотариус не подтвердит сделку. Росреестр не оформит присвоение прав на имущество новому собственнику.

А чтобы получить разрешение, нужно выделить доли. Альтернатива доли в другой квартире — денежное возмещение несовершеннолетним с разрешения опеки. Для этого нужен отчёт об оценке доли детей. Если опека одобряет денежную выплату, то на несовершеннолетнего оформляют банковский счёт для зачисления средств.

Советую обратиться в солидную риэлторскую контору. Там такие сделки поставлены на поток.

10.03.2023, 06:50

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13510 отзывов

Здравствуйте, Оксана. Увы, такой вариант неприемлем. Именно в квартире, приобретенной за материнский капитал, Вы обязаны выделить доли детям. Это предусмотрено ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Т.е. сначала в этой квартире Вы должны выделить доли детям, а затем, для продажи необходимо будет согласие органов опеки и попечительства.

В качестве другого варианта - продавайте вторую квартиру, которая приобреталась без средств материнского капитала.

10.03.2023, 06:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как распорядиться квартирой, купленной за материнский капитал, если уже есть одна и не назначают детское пособие?

Похожие вопросы