Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алина

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 10.03.2023, 15:29

Продажа квартиры - задержка получения маткапитала вызвала проблемы с риэлтором и покупателем. Может ли это повлиять на сделку?

Вопрос №20309191 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.03.2023, 15:29

Сложилась такая ситуация. Я продала квартиру в одном регионе, в первоначальный взнос в семье там шел маткапитал. Остальная часть-ипотека. Оформление шло через МФЦ. Как только мне пришла часть по ипотеке, мы подписали акт приема-передачи и я отдала ключи от квартиры, сразу уехала на постоянное проживание в другой регион. С банка средства пришли 21 февраля и отдала ключи на след день. Вчера решила проверить почему до сих пор нет средств по маткапиталу (все службы говорят разное сколько он идет-неделя,10 дней, месяц). И выяснилось что сотрудник МФЦ неверно заполнила при подаче документов документы по маткапиталу и там все встало. Все вроде исправили, но проблема в том что риэлтор и покупатель стали агрессивно реагировать на звонки с просьбой чтобы тоже подключились к решению вопроса. Чем мне это может обернуться? 100% ли Пенсионный доведет эту сделку до конца или меня могут обмануть и покупатель может отозвать сертификат? Нужна помощь и возможно юрист

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Здравствуйте.

В расторжении договора суд может и отказать - есть такая практика, уже давно, именно в связи с неоплатой материнским капиталом.

10.03.2023, 17:42

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151872 отзывa

Внимательно изучите договор.

10.03.2023, 15:32

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Алина!

Если заявитель (покупатель) уже направил заявление на распоряжение средствами маткапитала в ПФР, то "отозвать" средства материнского капитала он уже не сможет.

Если же по каким-то причинам и произойдёт, что средства материнского капитала Вам не поступят, то в силу положений ст. 450 Гражданского кодекса РФ это будет являться для обращения в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи квартиры и, соответственно, возврата её в Вашу собственность.

10.03.2023, 15:33

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65678 отзывов

Это им следует переживать, а не Вам. Не будет расчета полного, то иск в суд и сделку расторгнете.

А сейчас вышлите им претензию и требование оплаты, в противном случае по суду расторгнете сделку, дата подпись.

10.03.2023, 17:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры - задержка получения маткапитала вызвала проблемы с риэлтором и покупателем. Может ли это повлиять на сделку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы