Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Тула, 11.03.2023, 07:45

Как продать квартиру, если у сына есть права собственности, а мать только прописана?

Вопрос №20311003 из г. Тула
опубликован 11.03.2023, 07:45
Можно ли продать квартиру, когда сын собственник, а мать только прописана, но жить вместе не получается. Или разменять её. Что положено сыну, а что матери. Как разъехаться
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Это собственник решает, как ему продать, поступить и т.п.

У матери лишь пожизненное право проживания есть.

11.03.2023, 11:34
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Сын имеет право продать квартиру без согласия матери. Если квартира была приватизирована и мать отказалась от приватизации - она имеет право пожизненного проживания в ней. Что не мешает сыну реализовать свое право по продаже квартиры.

11.03.2023, 07:50

Собственник сын, он может распорядиться квартирой по своему усмотрению. Мать не имеет прав на эту квартиру. Но с точки зрения морали, если сын продаст квартиру, то должен помочь матери, так как ей будет жить негде

11.03.2023, 07:51
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Матери ничего вообще не положено после продажи, обмена, она не собственник.

11.03.2023, 07:57

Сын вправе через суд снять мать с регистрационного учёта и продать свою квартиру. Матери ничего не положено, если квартира не приватизирована и она не отказалась от приватизации этой квартиры в пользу сына.

11.03.2023, 07:59

Если вы та самая мать или каким то образом хлопочее за ее интересы, то юридически два варианта могут быть как в пользу матери, так и вариант, что она окажется вообще на улице и без жилья.

Это зависит от того, как сын оказался собственником квартиры.

На это в вашем вопросе нет информации. Поэтому и правильного ответа, основанного на законе, быть не может... Только гадание на картах

11.03.2023, 08:07

Дарья, продать можно. Мать в связи с отказом от приватизации имеет право бессрочного пользования квартирой, т.е имеет право проживать в ней и после продажи. Это осложнит продажу, т.к покупатели не будут с таким риском приобретать квартиру.

Как вариант, матери и сыну заключить соглашение о разделе полученных от продажи квартиры денег пополам, т.к если б она не отказалась от приватизации, то имела бы сейчас право на половину доли в квартире. Перед сделкой нужно выписаться из квартиры

11.03.2023, 09:25
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мать отказывалась от приватизации в пользу сына, как теперь разъехаться?

11.03.2023, 08:09

В таком случае - никак.

Нормы права:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ

ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

11.03.2023, 08:24

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 545 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 872 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 009 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 085 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 912 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 784 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 138 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 761 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5 2 012 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских