Продажа комнаты по Херсонскому сертификату - правила перехода собственности и возможность расторжения сделки
Вопрос №20311240
из г. Симферополь
опубликован 11.03.2023, 09:43
опубликован 11.03.2023, 09:43
Если продавать комнату по Херсонскому сертификату, то право собственности переходит покупателю с обременением, залог ипотека в силу залогодержателя до момента перечисления денег на счёт, который прописывают в ДКП.
Но по факту получается, что покупатель уже стал собственником.
Но если деньги не приходят в течении месяца, то я могу рассторгнуть сделку без суда и вернуть собственность? Или мне придётся ждать когда переведут деньги, даже если это превышает срок установленный в договоре ДКП?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Но если деньги не приходят в течении месяца, то я могу рассторгнуть сделку без суда и вернуть собственность?
без суда не получится
11.03.2023, 11:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Ирина, Вы вправе, если Вам не переведут деньги в срок, указанный в договоре, требовать расторжение договора.
В одностороннем порядке вы можете расторгнуть договор только через суд.
На случай, если деньги не будут уплачены, предусмотрите в договоре обязанность покупателя расторгнуть договор купли-продажи по двустороннему соглашению.
Для гарантий, не передавайте ключи, пока не будет оплаты. Об этом тоже нужно указать в договоре
11.03.2023, 10:13
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 847
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 476
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.9
288
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
17 февраля была сделка купли продажи квартиры по херсонскому сертификату, когда поступят денежные средства продавцу?
Ожидание зачисления денег за продажу квартиры в Ялте по херсонскому сертификату
Какая сейчас нома площади на 1 человека в Евпатории. Приобретаем жильё по Херсонскому сертификату.
Задержка выплаты по Херсонскому сертификату - многодневное ожидание денег за проданную квартиру
«Сроки вселения покупателя квартиры по херсонскому сертификату - до или после получения денег от государства?»
Сколько дней перечисляют дкньги пролавцу квартиры по херсонскому сертификату.
Можно ли покупать квартиру у продавца, ранее купившем её по херсонскому сертификату?
Когда придут деньги от продажи квартиры по херсонскому сертификату - ожидаемые сроки
Ограничения на продажу квартир, приобретенных по Херсонскому сертификату - правда или миф?
Можно ли будет купить дом по херсонскому сертификату выданному в Крыму в Краснодарском крае?
По Херсонскому сертификату на одного 33 кв а если будет это не 33 а больше допустим 42 кв за эту сумму.. Разрешат такое или нет
Квартиру продали по херсонскому сертификату, но деньги не получены - что делать?
Кому подать жалобу? Не выплачивают четвёртый месяц соц. выплату 100. тр по херсонскому сертификату?
Сколько времени жать деньги продавцу, продавшему квартиру по херсонскому сертификату?
Как отказаться от покупки жилья по Херсонскому сертификату - последствия и решения в случае семейных обстоятельств
В какое Министерство звонить по перечислению денег по херсонскому сертификату?
Как узнать дату перечисления денег по херсонскому сертификату - номер и контакты.
Как вернуть деньги за проданную квартиру по херсонскому сертификату в Краснодаре? Опыт поиска казначейства.
В какой департамент звонить по перечисления денег по херсонскому сертификату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут