Продажа комнаты по Херсонскому сертификату - правила перехода собственности и возможность расторжения сделки
Вопрос №20311240
из г. Симферополь
опубликован 11.03.2023, 09:43
опубликован 11.03.2023, 09:43
Если продавать комнату по Херсонскому сертификату, то право собственности переходит покупателю с обременением, залог ипотека в силу залогодержателя до момента перечисления денег на счёт, который прописывают в ДКП.
Но по факту получается, что покупатель уже стал собственником.
Но если деньги не приходят в течении месяца, то я могу рассторгнуть сделку без суда и вернуть собственность? Или мне придётся ждать когда переведут деньги, даже если это превышает срок установленный в договоре ДКП?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Но если деньги не приходят в течении месяца, то я могу рассторгнуть сделку без суда и вернуть собственность?
без суда не получится
11.03.2023, 11:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Ирина, Вы вправе, если Вам не переведут деньги в срок, указанный в договоре, требовать расторжение договора.
В одностороннем порядке вы можете расторгнуть договор только через суд.
На случай, если деньги не будут уплачены, предусмотрите в договоре обязанность покупателя расторгнуть договор купли-продажи по двустороннему соглашению.
Для гарантий, не передавайте ключи, пока не будет оплаты. Об этом тоже нужно указать в договоре
11.03.2023, 10:13
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.6
7 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
17 февраля была сделка купли продажи квартиры по херсонскому сертификату, когда поступят денежные средства продавцу?
Ожидание зачисления денег за продажу квартиры в Ялте по херсонскому сертификату
Какая сейчас нома площади на 1 человека в Евпатории. Приобретаем жильё по Херсонскому сертификату.
Задержка выплаты по Херсонскому сертификату - многодневное ожидание денег за проданную квартиру
«Сроки вселения покупателя квартиры по херсонскому сертификату - до или после получения денег от государства?»
Сколько дней перечисляют дкньги пролавцу квартиры по херсонскому сертификату.
Можно ли покупать квартиру у продавца, ранее купившем её по херсонскому сертификату?
Когда придут деньги от продажи квартиры по херсонскому сертификату - ожидаемые сроки
Ограничения на продажу квартир, приобретенных по Херсонскому сертификату - правда или миф?
Можно ли будет купить дом по херсонскому сертификату выданному в Крыму в Краснодарском крае?
По Херсонскому сертификату на одного 33 кв а если будет это не 33 а больше допустим 42 кв за эту сумму.. Разрешат такое или нет
Квартиру продали по херсонскому сертификату, но деньги не получены - что делать?
Кому подать жалобу? Не выплачивают четвёртый месяц соц. выплату 100. тр по херсонскому сертификату?
Сколько времени жать деньги продавцу, продавшему квартиру по херсонскому сертификату?
Как отказаться от покупки жилья по Херсонскому сертификату - последствия и решения в случае семейных обстоятельств
В какое Министерство звонить по перечислению денег по херсонскому сертификату?
Как узнать дату перечисления денег по херсонскому сертификату - номер и контакты.
Как вернуть деньги за проданную квартиру по херсонскому сертификату в Краснодаре? Опыт поиска казначейства.
В какой департамент звонить по перечисления денег по херсонскому сертификату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут