Продажа комнаты по Херсонскому сертификату - правила перехода собственности и возможность расторжения сделки

Вопрос №20311240 из г. Симферополь
опубликован 11.03.2023, 09:43

Если продавать комнату по Херсонскому сертификату, то право собственности переходит покупателю с обременением, залог ипотека в силу залогодержателя до момента перечисления денег на счёт, который прописывают в ДКП. Но по факту получается, что покупатель уже стал собственником. Но если деньги не приходят в течении месяца, то я могу рассторгнуть сделку без суда и вернуть собственность? Или мне придётся ждать когда переведут деньги, даже если это превышает срок установленный в договоре ДКП?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65873 отзыва

Но если деньги не приходят в течении месяца, то я могу рассторгнуть сделку без суда и вернуть собственность?

без суда не получится

11.03.2023, 11:47

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 30 минут

8 800 505-91-11

Ирина, Вы вправе, если Вам не переведут деньги в срок, указанный в договоре, требовать расторжение договора.

В одностороннем порядке вы можете расторгнуть договор только через суд.

На случай, если деньги не будут уплачены, предусмотрите в договоре обязанность покупателя расторгнуть договор купли-продажи по двустороннему соглашению.

Для гарантий, не передавайте ключи, пока не будет оплаты. Об этом тоже нужно указать в договоре

11.03.2023, 10:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа комнаты по Херсонскому сертификату - правила перехода собственности и возможность расторжения сделки

Похожие вопросы