Продажа комнаты по Херсонскому сертификату - правила перехода собственности и возможность расторжения сделки
Вопрос №20311240
из г. Симферополь
опубликован 11.03.2023, 09:43
опубликован 11.03.2023, 09:43
Если продавать комнату по Херсонскому сертификату, то право собственности переходит покупателю с обременением, залог ипотека в силу залогодержателя до момента перечисления денег на счёт, который прописывают в ДКП.
Но по факту получается, что покупатель уже стал собственником.
Но если деньги не приходят в течении месяца, то я могу рассторгнуть сделку без суда и вернуть собственность? Или мне придётся ждать когда переведут деньги, даже если это превышает срок установленный в договоре ДКП?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Но если деньги не приходят в течении месяца, то я могу рассторгнуть сделку без суда и вернуть собственность?
без суда не получится
11.03.2023, 11:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Ирина, Вы вправе, если Вам не переведут деньги в срок, указанный в договоре, требовать расторжение договора.
В одностороннем порядке вы можете расторгнуть договор только через суд.
На случай, если деньги не будут уплачены, предусмотрите в договоре обязанность покупателя расторгнуть договор купли-продажи по двустороннему соглашению.
Для гарантий, не передавайте ключи, пока не будет оплаты. Об этом тоже нужно указать в договоре
11.03.2023, 10:13
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 604
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 826
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
17 февраля была сделка купли продажи квартиры по херсонскому сертификату, когда поступят денежные средства продавцу?
Ожидание зачисления денег за продажу квартиры в Ялте по херсонскому сертификату
Какая сейчас нома площади на 1 человека в Евпатории. Приобретаем жильё по Херсонскому сертификату.
Задержка выплаты по Херсонскому сертификату - многодневное ожидание денег за проданную квартиру
«Сроки вселения покупателя квартиры по херсонскому сертификату - до или после получения денег от государства?»
Сколько дней перечисляют дкньги пролавцу квартиры по херсонскому сертификату.
Можно ли покупать квартиру у продавца, ранее купившем её по херсонскому сертификату?
Когда придут деньги от продажи квартиры по херсонскому сертификату - ожидаемые сроки
Ограничения на продажу квартир, приобретенных по Херсонскому сертификату - правда или миф?
Можно ли будет купить дом по херсонскому сертификату выданному в Крыму в Краснодарском крае?
По Херсонскому сертификату на одного 33 кв а если будет это не 33 а больше допустим 42 кв за эту сумму.. Разрешат такое или нет
Квартиру продали по херсонскому сертификату, но деньги не получены - что делать?
Кому подать жалобу? Не выплачивают четвёртый месяц соц. выплату 100. тр по херсонскому сертификату?
Сколько времени жать деньги продавцу, продавшему квартиру по херсонскому сертификату?
Как отказаться от покупки жилья по Херсонскому сертификату - последствия и решения в случае семейных обстоятельств
В какое Министерство звонить по перечислению денег по херсонскому сертификату?
Как узнать дату перечисления денег по херсонскому сертификату - номер и контакты.
Как вернуть деньги за проданную квартиру по херсонскому сертификату в Краснодаре? Опыт поиска казначейства.
В какой департамент звонить по перечисления денег по херсонскому сертификату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут