Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Ирина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 13.03.2023, 06:36

Проблема согласия супруга при покупке квартиры в ипотеку - как продать после 5 лет в собственности?

Вопрос №20316130 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.03.2023, 06:36

Покупали квартиру в ипотеку в 2018 г, после неоднократных уточнений есть ли согласие супруга, сотрудник банка и продавец подтвердили что есть, после проведения сделки вернулась в банк с просьбой все таки предоставить мне согласие, работник банка сказала да заберите его себе и отдала, пришедшие документов с Росс реестра, стоит отметка согласие супруга не предоставлено, как быть с продажей квартиры теперь, хотим погасить ипотеку и продать, летом будет 5 лет в собственности

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65612 отзывов

Для покупки квартиры в браке, согласие другого супруга не требуется.

Для продажи, да нотариальное нужно согласие.

13.03.2023, 09:38

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Хуснутдинова Эльза Рашидовна

Юрист из города Красноярск, стаж 10 лет

4.8 189 отзывов

Добрый день. Немного не понятно, тогда как сотрудники РосРеестра пропустили сделку без согласия супруга. Нужно узнать какие правоустанавливающие документы были у жены. Либо квартира вами купленная была у жены в собственности до брака, либо подарена ей.

13.03.2023, 07:04

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Шапошникова Евгения Константиновна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 22 годa

4.8 439 отзывов

Согласие нужно Вам только для того, чтоб сделку не признали недействительной и никто не расторг договор. Согласие у Вас на руках и не важно, что там за запись в документах росреестра

13.03.2023, 07:22

Спасибо за консультацию

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

По-моему с 2007 г Росреестр регистрирует такие сделки только ставят отметку в выписке, нотариальное согласие оригинал у меня на руках от июня 2018, сделка проводилась в июле, теперь после погашения мной ипотеке и вступления в собственность как мне избавиться от этой записи, (согласие супруга на сделку не предоставлено)

13.03.2023, 07:19

Спросить юриста

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Ирина, здравствуйте!

Вам нужно обратиться в Росреестр (можно через МФЦ) с заявлением об исправлении реестровой ошибки.

Согласно Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2023), Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к заполнению и формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Подробнее тут: www.consultant.ru

Порядок: www.consultant.ru

Форма:

www.consultant.ru

С уважением.

13.03.2023, 07:47

Спросить юриста