Выбор правильного способа переписи доли дома на супруга в случае общей совместной собственности
опубликован 15.03.2023, 08:00
Раздел в судебном порядке совместно нажитого имущества или оформление нотариального соглашения о разделе имущества. Думаю, второй вариант будет даже несколько дешевле.
Подарить долю не получится, поскольку имущество оформлено на одного из супругов, а дарить можно только выделенную долю.
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
С долями у вас все только через нотариуса.
На кого зарегистрировано это имущество, и является ли оно совместно нажитым в браке? Если, как можно понять, это имущество зарегистрировано и на Вас, и на мужа, и оно нажито в браке - то самое правильное это пойти к нотариусу и сказать: "мы хотим разделить совместно нажитое имущество таким образом, чтобы вся квартира стала моей единоличной собственностью". И нотариус произведет раздел.
Но тут еще важно понять, для чего Вы это делаете. Например, если Ваша задача - это обезопасить общее имущество от кредиторов мужа, то это может быть и не самый надежный способ, тогда надежнее - разделить имущество пополам, а потом муж пусть ПРОДАСТ Вам свою долю, причем Вы реально заплатите ему деньги через счет.
Если задача - обезопасить имущество от наследников мужа - тут надо знать семейную ситуацию.
Возможны и еще варианты, например, если задача в том, чтобы сделать мужа "безквартирным" для целей получения, например, служебного жилья, или сделать так, чтобы какая-то другая квартира стала его "единственным" жильем для целей каких-нибудь социальных выплат или еще что-нибудь, то может быть много разных раскладов. То есть, более правильно - описать ситуацию подробнее, иначе совет юристов, не владеющих всей полной информацией, может Вам не подойти.
Мы закрыли ипотеку, получили закладную, в выписке на дом прописано общая совершенная собственность. Нужно сделать так чтобы я стала одной собственницей (от первого брака дети)
Т.е. я правильно поняла, нам
1. сначала поделить доли у нотариуса
2. Составить самим! Договор дарения и зарегистрировать в МФЦ
3. Или брачный договор где будут выделены доли и сразу подарена мне доля, но это 20 тр
Операции с долями - только у нотариуса. Ваша ситуация это раздел имущества у нотариуса (таким образом, ,чтобы Вы получали все, а он ничего). Либо брачный договор - не знаю, что получится дешевле у конкретного нотариуса.
А почему не решить проблему завещанием? (это не к Вам вопрос, а скорее к мужу)? Неужели дети маленькие, а он умирать собрался?
У мужа нет доли раз общая совместная собственность.
Через брачный договор.
Нина чтобы не гадать а точно ответить на ваш вопрос мало информации от вас.
Не понятно какого итога вы хотите. Пока можно сказать обращайтесь к нотариусу.
Мы закрыли ипотеку, получили закладную, в выписке на дом прописано общая совершенная собственность. Нужно сделать так чтобы я стала одной собственницей (от первого брака дети)
Т.е. я правильно поняла, нам
1. сначала поделить доли у нотариуса
2. Составить самим! Договор дарения и зарегистрировать в МФЦ
3. Или брачный договор где будут выделены доли и сразу подарена мне доля, но это 20 тр
Доли оформить у нотариуса. Нотариус составит договор. У него же можно зарегистрировать оформлением.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Требуется ли соглашение о долях при совместной продаже квартиры супругами в общей собственности?
Установление доли несовершеннолетнего ребенка в общей совместной собственности супругов без нотариуса.
Вопрос о возможности подарка супруге квартиры, находящейся в общей собственности
Заголовок - Возможно ли выделить доли детям в квартире исключительно на основании соглашения?
Как правильно подать исковое заявление о выделе доли бывшей супруги/супругу в общей совместной собственности после
Вопрос по продаже доли в совместной собственности без раздела лицевых счетов
Собираемся разводиться с мужем, есть квартира в общей совместной собственности, доли не выделены
Как купить долю дома, если дом в общей совместной собственности?
Как расторгнуть солидарный ипотечный договор с учетом невозможности договориться с бывшей супругой о продаже квартиры
Способы выделения долей квартиры в общей собственности супругов с использованием материнского капитала
Как оформить документы доли собственности дома, собственник дома тетя дает долю дома в собственность своему племяннику?
Покупка 1/4 доли дома - нужно ли дополнительное нотариальное согласие на покупку от жены?
Правила определения доли супругов в общей собственности при неравных вкладах - пример с квартирой стоимостью 750 тыс. руб.
Наличие кворума на общем собрании собственников дома в соответствии с ЖК РФ и площадью присутствующих жилых помещений
Как получить дубликат ключей от собственников для заселения на собственность - выбор способа и текст сообщения.
Как оформить договор дарения на квартиру одному из супругов при общей совместной собственности и ипотеке
Как правильно оформить отказ от права собственности на квартиру, находящуюся в общей совместной собственности супругов
Как оформить покупку квартиры в общей совместной собственности супругов - необходимые документы и согласия
Подлежит ли нотариальному удостоверению договор купли продажи квартиры, находящейся в общей СОВМЕСТНОЙ собственности супругов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут