Как защитить свою долю в квартире при разделе совместно нажитого имущества - вопросы и ответы.

Вопрос такой: находился в браке с 2006 года по февраль 2023 года. Супруга подала иск в суд на раздел совместно нажитого имущества. Есть частный дом, купленный в 2020 году — с этим всё понятно: это имущество, нажитое в совместном браке. Но у меня также есть доля в квартире, в которой проживал с рождения до 2006 года и был зарегистрирован до 2020 года, пока не переехал в частный дом. До 2013 года квартира эта была в муниципальной собственности, в 2013 году была приватизирована. Собственники: я, мама и брат, у каждого по 1/3 доли. В июне прошлого года мама умерла, оставив брату свою долю в квартире по завещанию. Я сейчас хочу продать свою долю брату, он готов её у меня купить. Но супруга в исковом заявлении на раздел совместно нажитого имущества указала также эту мою долю в квартире, считая, что если квартира была приватизирована в то время, когда мы находились в браке, то эта доля является совместно нажитым имуществом. Ей это сказал юрист, с которым она консультировалась. Я же считаю, что она не права. Квартиру эту получил ещё в 1970 году мой дед, ветеран ВОВ. Там проживали мой дед, бабушка, мама, а я и брат — с рождения. Брат до сих пор проживает и зарегистрирован в этой квартире. Сейчас у этой квартиры два собственника — мой брат (2/3 доли) и я (1/3 доли). Конкретно к сути вопроса: 1)смогу ли я продать сейчас свою долю брату без каких либо проблем и обременений? Или же мне нужно дождаться решения суда о разделе имущества с супругой. С позицией супруги насчёт моей доли в квартире я не согласен. К тому же моя супруга даже никогда не проживала в этой квартире и не была там зарегистрирована. Свою точку зрения буду отстаивать в суде. 2) какое решение скорее всего вынесет суд?