Как узнать и у кого когда заключен договор дарения и на каком основании получена квартира в собственность?

Вопрос №2032385 из г. Самара
опубликован 22.11.2012, 20:30

После умершей тети остались два наследника - две сестры, одна из которых заявила, что у нее дарственная на квартиру. От нас скрывала и не показала эту дарственную. Мы взяли справку в росреестре. Там в таблице указана графа, вид, номер и дата регистрации. Можно ли считать указанную дату действительной датой регистрацией (а она оказалась на 10 дней позже смерти тети). Или же понимать как дату выдачи свидетельства. Тетя при жизни не хотела никому дарить. Подозреваем, что ее обработали и вынудили подписать документы.

В справке указана другая сестра как собственник. Значит они оформили собственность по дарственной? Или я ошибаюсь? Нам ничего не говорят. Хотя на поминках видели конверты со счетами на свет, газ и т. д. Значит они оплачивают все счета. Да, в справке из росреестра в графе правообладатель указаны ФИО другой сестры и СНИЛС:-это наверное лицевой счет.

Как узнать и у кого когда заключен договор дарения и на каком основании получена квартира в собственность?

Можем ли мы получить сведения о дарении у нотариуса по месту проживания умершей тети?

Нам обясняли, что если регистрация прошла после смерти дарителя, то договор дарения недействителен и вступает в силу наследственное право, т.е. наследуют, в данном случае две сестры, а не одна. Как исчислять дату регистрации? В справке стоит 14 ноября. Тетя умерла 4 ноября. М.б. необходимо учитывать срок оформления в росреестре, и срок исчисляется со дня подачи документов на регистрацию? Тогда получается другая дата. И может они начали оформлять при жизни тети?

В любом случае, нам нужно знать дату дарения. Сестра мамы раньше не жаловала нас общением, а сейчас и звонит и предлагает встретиться, говорит загадками и просит приехать маму без меня (ее дочери). М.б. хотят уговорить ее. М.Б. какие-то мелочи ей предложить. НО о дарении ни слова. Молчат как рыбы. Тайно все свершили. Мы еще деньги им последние отдали. Помогали. Они не стыдясь брали и еще претензии к нам предьявляли.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Для точного и полного ответа на Ваш вопрос необходимо изучить документы и задать Вам ряд вопросов. По закону договор дарения квартиры или договор купли-продажи считается заключенным только лишь с момента его государственной регистрации Управлением Рос-реестра (Регпалатой), если поверить Вам на слово, то есть с 14 ноября. Если даритель умер до 14 ноября, то по иску Вашей матери суд, при выявлении нарушений закона, вправе признать этот договор недействительным.

23.11.2012, 19:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 9 минут

Узнать можно только в росреестре, хотя выписку Вы взяли и там действительно не указано на каком праве собственник получил объект недвижимости. Можно обратиться в суд с иском о включении спорной квартиры в состав наследства. Суд обязательно истребует регистрационное дело, где имеются все документы на квартиру в том числе и договор дарения. Суд также по Вашему ходатайству может принять меры по обеспечению иска, то есть запретит регистрировать любые сделки со спорным имуществом. А после изучения регистрационного дела, Вы уже определитесь следует ли вам признавать недействительным договор дарения квартиры.

22.11.2012, 20:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.7 5 943 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 713 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 841 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 447 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 725 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 875 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 967 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 667 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 015 отзывов
Спросить