Вопрос - Можно ли зарегистрировать участок как Садоводство, если нет садоводства рядом?

Вопрос №20325524 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.03.2023, 17:33

Уточните, пожалуйста, может ли быть поставлен на кадастровый учет участок с видом разрешенного использования "Садоводство" если рядом нет садоводства и в границы садоводства он, соответственно, не входит.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ишмурзина Айгуль Ринатовна

Юрист Уфа, стаж 9 лет

4.8 92 отзывa

Нужно смотреть Правила землепользования (ПЗЗ) вашего региона и территориального административного деления. У каждого города, сельского поселения есть ПЗЗ. Если на данной территории, где расположен зем. уч. предусмотрен вид разрешенного использования "Садоводство" то можно присвоить данный вид разрешенного использования. Данное ПЗЗ можно запросить в Администрации или проще обратиться к местным кадастровым инженерам (они часто пользуются этими правилами).

15.03.2023, 17:44

Задать вопрос юристу

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

В пзз этот вид есть, но участок с этим видом не дают в аренду, ссылаясь на то, что он не в границах садоводства

15.03.2023, 19:46

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Да может быть конечно. Зависит от оснований возникновений такого права. Однако аренда это другой вопрос. Собственник может отказать в аренде при наличии оснований. Но основание это вид разрешенного использования-незаконен если вы там собираетесь заниматься садоводством

15.03.2023, 19:55

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Участок был выделен и поставлен на кадастровый учет с видом разр. Исп. «Садоводство», но в аренду его не дают, так как он не находится в границах садоводства и границы садоводства не выделены

18.03.2023, 22:47

Спросить юриста