Требуется юрист по жилищному праву для сделки с квартирой в Санкт-Петербурге с обременением банка, оплата 50000 р.

Вознаграждение 50000 р. сразу после вступления в права собственника.

Юрист банка с удовольствием Вам поможет - обратитесь к нему доверительно - ст. 779 ГК РФ. И будьте бдительнее при выборе юриста - внимательно читайте договор, если он будет, денег не давайте вперёд и т.д. - масса типа жуликов!

Здравствуйте. Банки ничего не проверяют, они просто заказывают выписку. У меня было дело в суде, когда банк дал ипотечный кредит, сделка было признана недействительной, а покупатель так и продолжал платить кредит. Вам нужен юрист, который по указанному Вам адресу квартиры может проверить две предыдущие сделки, судебные споры, банкротство и т.п. Такому юристу можно смело платить частями и заключать договор на оказание юридических услуг в порядке 779 ГК РФ. Удачи

ГК РФ Статья 421. Свобода договора.

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

При каких условиях допускается понуждение к заключению договора

Можно ли понудить контрагента к подписанию договора с антикоррупционной оговоркой

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Как может быть квалифицирован договор инвестирования строительства в зависимости от его условий

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Что такое смешанный и непоименованный договоры и как они соотносятся

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное, стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

ГК РФ Статья 779. Договор возмездного оказания услуг.

1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.

Здравствуйте Уважаемый Михаил!

Сопроводить сделку может юрист и удаленно (проверить на юр. чистоту документы, проверить продавца и покупателя), главное документы на квартиру предоставить, так же и следовать его рекомендациям, вознаграждение, то что Вы предлагаете, необходимо разбить по частям, иначе ни кто не захочет делать, это мой Вам совет. Заключите договор с юристом в порядке ст. 779 ГК РФ, предоставьте документы и оплатите задаток, с Вами будут работать.

С уважением. Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте. Успехов вам в поиске юриста - альтруиста.

1. Вам стоит учесть: Чтобы купить залоговую квартиру, нужно получить согласие банка. Недвижимость находится под обременением, которое снимают только после того, как кредитор полностью погасит долг. Пока долг не погашен, сделку можно провести только после получения согласия финансовой организации

2. Порядок действий

Стороны договариваются о сделке, при необходимости составляют предварительный договор купли-продажи.

Проводится задаток, если участники сделки договаривались о его передаче.

Продавец пишет заявление в банк. В нем он указывает просьбу досрочно погасить ссуду.

Банк выдает заемщику справку с точной суммой долга.

Составляется проект договора и передается в банк.

Оформляется окончательный вариант договора купли-продажи. В некоторых случаях его нужно заверять у нотариуса. Например, это делают, если один из собственников несовершеннолетний или недееспособный.

Покупатель кладет деньги на аккредитивный счет, если это предусмотрено договором.

Стороны подписывают договор купли-продажи.

Новый владелец регистрирует право собственности на себя.

Банк забирает свою часть средств, а оставшуюся сумму передают продавцу

(Ст. 164 и 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 43 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Обращайтесь в личку к юристу по территориальности, у каждого свой прайс на свои услуги.

- см. ст. 779 ГК РФ

Здравствуйте, Михаил! Еcли нужен юрист для сопровождения сделки купли-продажи квартиры (ст.549 ГК РФ), то Вы можете найти его либо на данном сайте, либо в своем населенном пункте, после чего заказать услугу (ст.779-783 ГК РФ).

Вы можете обратиться к любому юристу сайта за помощью.

Статья 779 ГК РФ. Договор возмездного оказания услуг.

1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.