Как переоформить долю в общежитии на дочь, если она живет в другом городе?

Вопрос №20333214 из г. Курган
опубликован 18.03.2023, 05:39

У меня совместно с дочерью в собственности комната в общежитии, я хотела бы переоформить свою долю на неё, чтобы она стала единственным собственником. Но она проживает в другом городе, что мне делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рахимова Ирина Викторовна

Юрист Красноярск, стаж 20 лет

4.6 1905 отзывов

Если это договор дарения собственности, а не доли. Тогда вы можете составить сами договор дарения или у любого из юристов, или у риэлторов и направить этот договор в тот город, где проживает одаряемый. А он уже в свою очередь, имеет право пойти в мфц и зарегистрировать этот договор дарения и признать за собой право собственности.

к сожалению, у вас договор дарения доли, поэтому все-таки придётся его оформлять нотариально. Дочь может выписать на кого-нибудь доверенность на представление её интересов у нотариуса, на того, кто проживает в вашем городе.

18.03.2023, 05:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 18 минут

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13539 отзывов

Здравствуйте, Оксана. Ваша ситуация вполне реализуема. Но сразу предупреждаю Вас, что сделки с долями требуют нотариального удостоверения (за исключением отчуждения всех долей по одной сделке). Есть несколько вариантов. Есть возможность обратиться в Росреестр по месту нахождения объекта, т.е. по месту Вашего проживания. Такая возможность предусмотрена Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ и Приказом Росреестра от 01.06.2022 N П/0219. Это принцип экстерриториальности, когда стороны сделки находятся в разных регионах. Но здесь, я бы порекомендовал Вам предварительно уточнить в Вашем управлении Росреестра и Вашей дочери (по месту её проживания), насколько такой механизм взаимодействия может быть реализован с учетом особенностей межведомственного взаимодействия. В принципе, препятствий не должно возникнуть.

Другой вариант, " через" нотариуса. Либо Ваша дочь оформляет доверенность на стороннего человека (не на Вас), который будет выступать от её имени в сделке дарения. Либо нотариус в вашем регионе во взаимодействии с нотариусом того региона, где проживает Ваша дочь, полностью займется этой "процедурой".

18.03.2023, 06:05