Как застройщик избежал установки кондиционера, прописанного в ДДУ - иск и советы для пострадавшего покупателя.

Вопрос №20334208 из г. Москва
опубликован 18.03.2023, 15:13

Интересная нестандартная ситуация. На счет установки кондиционера. В ДДУ в комплектации застройщик прописал наличие устройства для подготовки кондиционера (трассы и т.д.). По факту ничего не сделал. Это подтверждено при приемке и суд экспертизой. Квартиру был вынужден принять, иначе односторонний акт (ведь без кондиционера жилье не является непригодным) . В итоге сейчас в суде застройщик ссылается на то что дом сдан, кондиционерный короб он ставить не будет так как требование не исполнимо! То есть фасад является общедомовым имуществом и чтобы поставить кондиционер короб я должен со всех жильцов собирать разрешение. (да я почитал жилищный кодекс, это действительно так). Но получается какая-то несправедливость. Я то тут при чем, ведь это изначально было прописано в комплектации квартиры. Что посоветует? Как тут можно апперировать, против его аргументов по ЖК о общедомовом имуществе?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53267 отзывов

Прописано наличие устройства для установки кондиционера, но не сам кондиционер. Поэтому застройщик устанавливать кондиционер вам не обязан.

Если не установил короб, куда устанавливается кондиционер, можете требовать компенсацию за его отсутствие.

Разрешение от жильцов собирается для установки кондиционера, а просто короб, зачем он нужен?))

18.03.2023, 15:22

1.Компенсация за его отсутствие ничтожна. Ну сколько 5 тысяч . Возможность его установки намного весомее.
2. Не переворачивайте, речь как раз шла об кондиционерном коробе, а не о самом техническом устройстве. И по сути как раз с коробом вся сложность , потому его установка вмешательство в фасад. А сам кондиционер , ничем фасаду не мешает, он просто ставится в короб.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут