Как застройщик избежал установки кондиционера, прописанного в ДДУ - иск и советы для пострадавшего покупателя.
Вопрос №20334208
из г. Москва
опубликован 18.03.2023, 15:13
опубликован 18.03.2023, 15:13
Интересная нестандартная ситуация. На счет установки кондиционера. В ДДУ в комплектации застройщик прописал наличие устройства для подготовки кондиционера (трассы и т.д.). По факту ничего не сделал. Это подтверждено при приемке и суд экспертизой. Квартиру был вынужден принять, иначе односторонний акт (ведь без кондиционера жилье не является непригодным) . В итоге сейчас в суде застройщик ссылается на то что дом сдан, кондиционерный короб он ставить не будет так как требование не исполнимо! То есть фасад является общедомовым имуществом и чтобы поставить кондиционер короб я должен со всех жильцов собирать разрешение. (да я почитал жилищный кодекс, это действительно так). Но получается какая-то несправедливость. Я то тут при чем, ведь это изначально было прописано в комплектации квартиры. Что посоветует? Как тут можно апперировать, против его аргументов по ЖК о общедомовом имуществе?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Прописано наличие устройства для установки кондиционера, но не сам кондиционер. Поэтому застройщик устанавливать кондиционер вам не обязан.
Если не установил короб, куда устанавливается кондиционер, можете требовать компенсацию за его отсутствие.
Разрешение от жильцов собирается для установки кондиционера, а просто короб, зачем он нужен?))
18.03.2023, 15:22
Оценка автора вопроса:
1.Компенсация за его отсутствие ничтожна. Ну сколько 5 тысяч . Возможность его установки намного весомее.
2. Не переворачивайте, речь как раз шла об кондиционерном коробе, а не о самом техническом устройстве. И по сути как раз с коробом вся сложность , потому его установка вмешательство в фасад. А сам кондиционер , ничем фасаду не мешает, он просто ставится в короб.
2. Не переворачивайте, речь как раз шла об кондиционерном коробе, а не о самом техническом устройстве. И по сути как раз с коробом вся сложность , потому его установка вмешательство в фасад. А сам кондиционер , ничем фасаду не мешает, он просто ставится в короб.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Требовать компенсации (денежного возмещения). Пусть не ставит.
18.03.2023, 15:18
Оценка автора вопроса:
Вопрос был именно об установке. А не об комеенсации
Возможно вам стоит обратиться с претензией об уменьшении стоимости покупки ссылаясь на существенные необговоренный момент
18.03.2023, 16:05
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 908
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ответ на жалобу жильцов дома №32 в микрорайоне №17 г.Жлобина по поводу установки кондиционера на кровле магазина
Нужно ли получать разрешение на установку кондиционера в квартире 9-ти этажного дома в Санкт-Петербурге?
Несовершенство установки кондиционера соседей - Куда обратиться за помощью?
Установка кондиционера в доме, где управляют ТСЖ и УК - необходимость разрешительных документов и возможные препятствия.
УК выставляет срок на устранение повреждений межплитного шва МКД после установки кондиционера - какие права и последствия?
Как правильно оформить гарантийное письмо для установки кондиционера на крыше квартиры
Требование согласия всех собственников для установки кондиционера на фасаде МКД и необходимость предоставления
Как решить проблему установки кондиционера при отсутствии доступа к коммуникациям в квартире соседей сверху?
Что делать при установке кондиционера, если нечаянно просверлены дыра к соседям и они требуют неприличную сумму за ущерб
Просрочен срок установки кондиционера
Нужно ли проходить согласование на установку кондиционера, если окна дома выходят на площадь Дворца культуры железнодорожников?
Да есть вопрос на чет установки кондиционера на фасаде здания.
Как обратиться для проверки правомочности установки кондиционера соседями вблизи вашего окна?
Подрядчик столкнулся с отказом оплаты поставки и установки кондиционера из-за жалобы на низкую мощность - что делать?
Спорный вопрос - нужно ли согласие родителей для установки кондиционера в детском саду?
Задержка установки кондиционера в рассрочку - как решить проблему?
Меня интересует какое количество подписей жильцов необходимо собрать для установки кондиционера. Дом 60 квартир.
Вопрос у вас уже размещался в 2016 г - правила установки кондиционера. Ваш ответ - обратитесь в ГЖИ - никого не устроит. Увы.
Какие документы должны дать заказчику после покупки и установки кондиционера? Что в них должно быть написано?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут