Банк отказывается вернуть закладную после расторжения кредитного договора
Вопрос №20334824
из г. Новосибирск
опубликован 18.03.2023, 20:12
опубликован 18.03.2023, 20:12
Было решение суда - расторгнуть кредитный договор и взыскать оставшуюся сумму по ипотеке. Решение нами исполнено в полном объёме, сумма оплачена банку.
Но когда мы попросили вернуть нам закладную, банк отвечает, что пока шли суды он начислил нам ещё проценты и мы должны их выплатить тоже. Правомерно ли такое требование и отказ в выдаче закладной? Заранее благодарю!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Учет договорных процентов, не являющихся штрафными санкциями (штрафы, пени), при расчете является обоснованным, поскольку взыскание задолженности в ином размере по решению суда, не свидетельствует об отсутствии оснований для взыскания процентов после его вынесения, поскольку кредитный договор не расторгнут, заемщик продолжал пользоваться денежными средствами, следовательно, банк вправе начислять, а заемщик обязана уплатить в силу кредитного договора и пункта 6 статьи 809 ГК РФ проценты за пользование кредитом по день возврата суммы кредита.
То есть те, проценты которые предусмотрены договором до его расторжения, вы обязаны оплатить.
18.03.2023, 20:21
Оценка автора вопроса:
Благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Да, так как проценты начисляются до момента полного погашения задолженности.
18.03.2023, 20:16
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие риски если банк не отдает закладную после выплаты ипотеки? И должен ли банк отдать закладную после погашения ипотеки?
Имеет ли право банк после расторжения кредитного договора вновь возобновлять его действие.
Как вернуть закладную после погашения ипотеки и что делать, если ее не вернули вовремя?
В какой срок должны вернуть закладную, после полного погашения ипотеки?
Банк отказывается выдать закладную после погашения долга и начисляет новые штрафы и пени - правомерно ли это?
Если закладная на кв находится у нас а не в банке? Мы должны вернуть закладную банку? Заранее спасибо!
Через сколько после расторжения кредитного договора подают в суд? И сколько времени рассматривается дело?
Судебные приставы не находят долга на сайте после расторжения кредитного договора - причина непонятна
Переуступка долга коллекторам - право банка после расторжения кредитного договора
Кто должен оплатить штрафные санкции - клиент или продавец?
Банк продолжает считать проценты после расторжения кредитного договора - что делать?
Банк потребовал закладную после оформления ипотеки - что делать в такой ситуации?
Как написать правильно заявление в банк для расторжения кредитного договора? Косметику дешели вернула. Договор расторгла.
После выплаты основного долга и после расторжения договора банк подал на штрафы и проценты имеет ли право?
Проблемы расторжения кредитного договора - банк продолжает начислять пени и проценты, несмотря на решение суда о взыскании
Долго не возвращали денежные средства после расторжения договора после покупки санаторной путевки.
Возможно ли оформить закладную после оформления собственности на квартиру в договоре ипотеки?
Помогите составить претензию банку для расторжения договора после возврата косметики дешевле и расторжения договора с дешевле.
Может ли банк после расторжения договора в суде, и после взыскания денежных средств по ИЛ подать в суд на проценты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут