Банк отказывается вернуть закладную после расторжения кредитного договора
Вопрос №20334824
из г. Новосибирск
опубликован 18.03.2023, 20:12
опубликован 18.03.2023, 20:12
Было решение суда - расторгнуть кредитный договор и взыскать оставшуюся сумму по ипотеке. Решение нами исполнено в полном объёме, сумма оплачена банку.
Но когда мы попросили вернуть нам закладную, банк отвечает, что пока шли суды он начислил нам ещё проценты и мы должны их выплатить тоже. Правомерно ли такое требование и отказ в выдаче закладной? Заранее благодарю!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Учет договорных процентов, не являющихся штрафными санкциями (штрафы, пени), при расчете является обоснованным, поскольку взыскание задолженности в ином размере по решению суда, не свидетельствует об отсутствии оснований для взыскания процентов после его вынесения, поскольку кредитный договор не расторгнут, заемщик продолжал пользоваться денежными средствами, следовательно, банк вправе начислять, а заемщик обязана уплатить в силу кредитного договора и пункта 6 статьи 809 ГК РФ проценты за пользование кредитом по день возврата суммы кредита.
То есть те, проценты которые предусмотрены договором до его расторжения, вы обязаны оплатить.
18.03.2023, 20:21
Оценка автора вопроса:
Благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Да, так как проценты начисляются до момента полного погашения задолженности.
18.03.2023, 20:16
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 239
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие риски если банк не отдает закладную после выплаты ипотеки? И должен ли банк отдать закладную после погашения ипотеки?
Имеет ли право банк после расторжения кредитного договора вновь возобновлять его действие.
Как вернуть закладную после погашения ипотеки и что делать, если ее не вернули вовремя?
В какой срок должны вернуть закладную, после полного погашения ипотеки?
Банк отказывается выдать закладную после погашения долга и начисляет новые штрафы и пени - правомерно ли это?
Если закладная на кв находится у нас а не в банке? Мы должны вернуть закладную банку? Заранее спасибо!
Через сколько после расторжения кредитного договора подают в суд? И сколько времени рассматривается дело?
Судебные приставы не находят долга на сайте после расторжения кредитного договора - причина непонятна
Переуступка долга коллекторам - право банка после расторжения кредитного договора
Кто должен оплатить штрафные санкции - клиент или продавец?
Банк продолжает считать проценты после расторжения кредитного договора - что делать?
Банк потребовал закладную после оформления ипотеки - что делать в такой ситуации?
Как написать правильно заявление в банк для расторжения кредитного договора? Косметику дешели вернула. Договор расторгла.
После выплаты основного долга и после расторжения договора банк подал на штрафы и проценты имеет ли право?
Проблемы расторжения кредитного договора - банк продолжает начислять пени и проценты, несмотря на решение суда о взыскании
Долго не возвращали денежные средства после расторжения договора после покупки санаторной путевки.
Возможно ли оформить закладную после оформления собственности на квартиру в договоре ипотеки?
Помогите составить претензию банку для расторжения договора после возврата косметики дешевле и расторжения договора с дешевле.
Может ли банк после расторжения договора в суде, и после взыскания денежных средств по ИЛ подать в суд на проценты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут