Банк отказывается вернуть закладную после расторжения кредитного договора
Вопрос №20334824
из г. Новосибирск
опубликован 18.03.2023, 20:12
опубликован 18.03.2023, 20:12
Было решение суда - расторгнуть кредитный договор и взыскать оставшуюся сумму по ипотеке. Решение нами исполнено в полном объёме, сумма оплачена банку.
Но когда мы попросили вернуть нам закладную, банк отвечает, что пока шли суды он начислил нам ещё проценты и мы должны их выплатить тоже. Правомерно ли такое требование и отказ в выдаче закладной? Заранее благодарю!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Учет договорных процентов, не являющихся штрафными санкциями (штрафы, пени), при расчете является обоснованным, поскольку взыскание задолженности в ином размере по решению суда, не свидетельствует об отсутствии оснований для взыскания процентов после его вынесения, поскольку кредитный договор не расторгнут, заемщик продолжал пользоваться денежными средствами, следовательно, банк вправе начислять, а заемщик обязана уплатить в силу кредитного договора и пункта 6 статьи 809 ГК РФ проценты за пользование кредитом по день возврата суммы кредита.
То есть те, проценты которые предусмотрены договором до его расторжения, вы обязаны оплатить.
18.03.2023, 20:21
Оценка автора вопроса:
Благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Да, так как проценты начисляются до момента полного погашения задолженности.
18.03.2023, 20:16
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 076
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие риски если банк не отдает закладную после выплаты ипотеки? И должен ли банк отдать закладную после погашения ипотеки?
Имеет ли право банк после расторжения кредитного договора вновь возобновлять его действие.
Как вернуть закладную после погашения ипотеки и что делать, если ее не вернули вовремя?
В какой срок должны вернуть закладную, после полного погашения ипотеки?
Банк отказывается выдать закладную после погашения долга и начисляет новые штрафы и пени - правомерно ли это?
Если закладная на кв находится у нас а не в банке? Мы должны вернуть закладную банку? Заранее спасибо!
Через сколько после расторжения кредитного договора подают в суд? И сколько времени рассматривается дело?
Судебные приставы не находят долга на сайте после расторжения кредитного договора - причина непонятна
Переуступка долга коллекторам - право банка после расторжения кредитного договора
Кто должен оплатить штрафные санкции - клиент или продавец?
Банк продолжает считать проценты после расторжения кредитного договора - что делать?
Банк потребовал закладную после оформления ипотеки - что делать в такой ситуации?
Как написать правильно заявление в банк для расторжения кредитного договора? Косметику дешели вернула. Договор расторгла.
После выплаты основного долга и после расторжения договора банк подал на штрафы и проценты имеет ли право?
Проблемы расторжения кредитного договора - банк продолжает начислять пени и проценты, несмотря на решение суда о взыскании
Долго не возвращали денежные средства после расторжения договора после покупки санаторной путевки.
Возможно ли оформить закладную после оформления собственности на квартиру в договоре ипотеки?
Помогите составить претензию банку для расторжения договора после возврата косметики дешевле и расторжения договора с дешевле.
Может ли банк после расторжения договора в суде, и после взыскания денежных средств по ИЛ подать в суд на проценты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут