Владелец нежилого помещения в МКД требует компенсации за несанкционированное использование общедомового имущества
Вопрос №20334886
из г. Волгоград
опубликован 18.03.2023, 20:35
опубликован 18.03.2023, 20:35
Я имею в собственности нежилое помещение (цоколь в МКД). Без каких либо обременений. В двух комнатах расположены узлы ХВС, запорная арматура, общедомовые счетчики, электрощитовая, то есть общедомовое имущество. Вся площадь по документам является моей собственностью. Договоров, разрешений и т.д. на размещение этого я не давала и предыдущий владелец тоже. На отопление и электричество у меня отдельные от дома и ук договора. Кроме этих помещений остальные сданы в аренду. Могу ли я потребовать компенсацию с УК за невозможность использования площадей в этих комнатах и за отопление освещение и за уплату налогов?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Потребовать можете, но если вам УК откажет, а она откажет, то перспектив добиться этого через суд я не вижу.
20.03.2023, 09:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Теоретически можете применить правила сервитута
18.03.2023, 20:41
Сервитут неинтересен так как помещение без ограничений, а сервитут это ограничение и сильно снизит стоимость помещения и прибавит обязанностей.
18.03.2023, 20:50
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о пожарной безопасности стеклянных ограждающих конструкций второго этажа помещения торгового назначения
Владелец нежилого помещения требует оплаты за использование ЖКХ его канализационных и водопроводных труб
Должны ли оплачивать провайдеры за использование общедомового имущества.
Скажите пожалуйста, как выселить из нежилого помещения мкд, людей, которые незаконно в нём проживают?
Является ли крыша над пристроен к МК нежилого помещения общедомовым имуществом?
Право Жилкомсервиса на требование оплаты за информационную вывеску - чтение документов комитета по печати и полномочия ЖКС
Наказание и ответственность за нецелевое использование нежилого помещения - что грозит и кому.
Определение суда о прекращении иска о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома
Ответственность за использование нежилого помещения вне установленного назначения
УК столкнулась с проблемой очистки кровли МКД - владелец нежилого помещения запретил чистку над своим входом
Что делать, если текущий ремонт общедомового имущества МКД выполнен с нарушением СНиП.
Возможно ли не подписывать договор с управляющей компанией при наличии действующего договора от предыдущих собственников
Платит ли собственник нежилого помещения за содержание общедомового имущества и какой размер платы определен документами?
Владелец нежилого помещения в нежилом здании - возможна ли компенсация при его аварийности?
Вопрос об оплате ЖКУ за нежилое помещение без коммунальных сетей на цокольном этаже
Является ли входная группа нежилого помещения МКД общим имуществом? Спасибо!
Законно ли перечислять денежные средства за аренду общедомового имущества МКД в общественную кассу по решению собственников?
Владелец нежилого помещения пристроил склад к многоквартирному дому без разрешения - абсурд или законность?
Существенные условия договоров аренды и купли-продажи жилого помещения, нежилого помещения и земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут