Спор о бездоговорном использовании тепла в арендуемых помещениях в трехэтажном здании
Вопрос №20338394
из г. Брянск
опубликован 20.03.2023, 11:15
опубликован 20.03.2023, 11:15
Арендуем 2 помещения в 3-х этажном здании. Исправно оплачивали услугу отопления исходя из суммарной площади занимаемых помещений. В январе этого года пришли представители теплосетей и составили Акт о бездоговорном использовании тепла. Их расчет сводился вот к чему: взяв общую площадь здания (по тех паспорту) за 100%, а нашу площадь за х, вывели сколько в процентном соотношении занимают наши помещения. И соответственно пересчитали в сторону увеличения. Правы ли тепловики, ведь получается что мы должны оплачивать за тепло во всех коридорах, лестничных маршах и других подсобных помещениях всего здания? Разве не должен за это платить арендодатель?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
У вас по помещениям согласно документов Росреестра прописана площадь и по ней вы и обязаны оплачивать ЖКУ, а не от себятину поставщик услуги нести..
20.03.2023, 13:05
Оценка автора вопроса:
Я тоже так считаю, но законом (нормами права) подтвердить не могу. Они ссылаются на Методику определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах, утвержденных приказом Госстроя России от 06.05.2000 г №105. Они уже и претензию выставили за 3 прошедших года.
20.03.2023, 15:09
Вы должны платить как арендатор только за те квадраты, которые в Договоре прописаны. А остальные вопросы все к собственнику помещения.
20.03.2023, 15:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь. Четко и все понятно!!!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Исходить необходимо из условий договора аренды. Почему абонентом является арендатор?
20.03.2023, 12:33
Вы должны оплачивать отопление, исходя их арендуемой площади, указанной в договоре
20.03.2023, 15:02
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
531
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 164
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Закрыт доступ в санузел для арендаторов муниципального имущества в трехэтажном здании - решение проблемы.
Длительное судебное разбирательство - что ожидать и что делать, если деньги на экспертизу отсутствуют
Sпор о воде - Кто имеет право перекрывать воду в трехэтажном здании с двумя собственниками?
Акт о неучтенном потреблении электроэнергии бездоговорным потребителем - МОЭСК передает дело в суд
Физическое лицо столкнулось с обвинениями в бездоговорном использовании электроэнергии для жилого дома с магазином
Что делать, если при заключении договора аренды помещения в нем находятся вещи предыдущей фирмы и собственник не
Спор о корректировке оплаты за тепло в ЖКХ - лишение льгот соц. защитой - правомерно ли?
Удаление козырька балкона приведет к затоплению и разрушению здания - спор между жителями и управляющей компанией
Возможно ли открыть студию танцев в офисном здании, арендовав помещение? Спасибо.
Спор о бездоговорном потреблении - кто несет ответственность - Администрация или управление муниципальной собственности?
Ооо хирургическая киника нходится на здании арендуемом у города боьницу перепрофиируют под ковидный центр наши действия.
Как стать соисков в апелляционном процессе для защиты прав на купленное нежилое помещение
Бюджетная организация предоставлюет юридической консультации отдельные помещения (комнаты) в арендуемом здании.
Как посчитать потребление коммунальных услуг арендаторами кабинета 10 м²?
Правомерно ли отказать оператору связи в аренде площадей на территории ФГУП НИИР?
Арендатор оспаривает право собственности на увеличенную площадь в арендованном здании.
Возможность заниматься деревопереработкой на арендованном земельном участке и в арендованном здании под пилораму
Можно ли выставлять товар около магазина на первом этаже в арендованном здании?
Нет возможности установки собственных узлов учета в арендованном здании - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут