Спор о бездоговорном использовании тепла в арендуемых помещениях в трехэтажном здании
Вопрос №20338394
из г. Брянск
опубликован 20.03.2023, 11:15
опубликован 20.03.2023, 11:15
Арендуем 2 помещения в 3-х этажном здании. Исправно оплачивали услугу отопления исходя из суммарной площади занимаемых помещений. В январе этого года пришли представители теплосетей и составили Акт о бездоговорном использовании тепла. Их расчет сводился вот к чему: взяв общую площадь здания (по тех паспорту) за 100%, а нашу площадь за х, вывели сколько в процентном соотношении занимают наши помещения. И соответственно пересчитали в сторону увеличения. Правы ли тепловики, ведь получается что мы должны оплачивать за тепло во всех коридорах, лестничных маршах и других подсобных помещениях всего здания? Разве не должен за это платить арендодатель?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
У вас по помещениям согласно документов Росреестра прописана площадь и по ней вы и обязаны оплачивать ЖКУ, а не от себятину поставщик услуги нести..
20.03.2023, 13:05
Оценка автора вопроса:
Я тоже так считаю, но законом (нормами права) подтвердить не могу. Они ссылаются на Методику определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах, утвержденных приказом Госстроя России от 06.05.2000 г №105. Они уже и претензию выставили за 3 прошедших года.
20.03.2023, 15:09
Вы должны платить как арендатор только за те квадраты, которые в Договоре прописаны. А остальные вопросы все к собственнику помещения.
20.03.2023, 15:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь. Четко и все понятно!!!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Исходить необходимо из условий договора аренды. Почему абонентом является арендатор?
20.03.2023, 12:33
Вы должны оплачивать отопление, исходя их арендуемой площади, указанной в договоре
20.03.2023, 15:02
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 169
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 026
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 572
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.9
1 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 913
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Пихтов А. В.
5
76
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Закрыт доступ в санузел для арендаторов муниципального имущества в трехэтажном здании - решение проблемы.
Длительное судебное разбирательство - что ожидать и что делать, если деньги на экспертизу отсутствуют
Sпор о воде - Кто имеет право перекрывать воду в трехэтажном здании с двумя собственниками?
Акт о неучтенном потреблении электроэнергии бездоговорным потребителем - МОЭСК передает дело в суд
Физическое лицо столкнулось с обвинениями в бездоговорном использовании электроэнергии для жилого дома с магазином
Что делать, если при заключении договора аренды помещения в нем находятся вещи предыдущей фирмы и собственник не
Спор о корректировке оплаты за тепло в ЖКХ - лишение льгот соц. защитой - правомерно ли?
Удаление козырька балкона приведет к затоплению и разрушению здания - спор между жителями и управляющей компанией
Возможно ли открыть студию танцев в офисном здании, арендовав помещение? Спасибо.
Спор о бездоговорном потреблении - кто несет ответственность - Администрация или управление муниципальной собственности?
Ооо хирургическая киника нходится на здании арендуемом у города боьницу перепрофиируют под ковидный центр наши действия.
Как стать соисков в апелляционном процессе для защиты прав на купленное нежилое помещение
Бюджетная организация предоставлюет юридической консультации отдельные помещения (комнаты) в арендуемом здании.
Как посчитать потребление коммунальных услуг арендаторами кабинета 10 м²?
Правомерно ли отказать оператору связи в аренде площадей на территории ФГУП НИИР?
Арендатор оспаривает право собственности на увеличенную площадь в арендованном здании.
Возможность заниматься деревопереработкой на арендованном земельном участке и в арендованном здании под пилораму
Можно ли выставлять товар около магазина на первом этаже в арендованном здании?
Нет возможности установки собственных узлов учета в арендованном здании - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут