Как распределить квартиру с учетом материнского капитала и кадастровой стоимости?
Вопрос №20340274
из г. Москва
опубликован 20.03.2023, 20:20
опубликован 20.03.2023, 20:20
Квартира трёхкомнатная общая пл 72,9 м 2, кадастровая стоимость 3106888 рублей, материнский капитал на двоих детей 414402 рубля и 10 копеек (414 402,10) Нужно выделить двоим детям по минимальной доли в трёхкомнатной квартире, а основную долю матери детей, какие получаться доли? Кадастровая стоимость квартиры выше покупной, рассчитывается ведь по кадастровой стоимости относительно материнского капитала?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Расчет производится от ЦЕНЫ договора (вложение/трата конкретных денежных средств, а не абстрактной кадастровой стоимости). Далее, вычисляем соотношение денежного эквивалента "цены договора" к денежному эквиваленту "маткапитала": 1700000: 414402 = 4,1. То есть 1/4 доля (минимизируем долю детей) на 2-х детей. Соответственно, на каждого приходится 1/8 доля (или около 9,1 кв.м, так как метраж квартиры 72,9 кв.м).
20.03.2023, 20:58
Оценка автора вопроса:
Очень грамотный ответ.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Нет. Исходя из цены договора.
20.03.2023, 20:22
Нет. Исходя из цены договора.
20.03.2023, 20:23
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 273
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Могу-ли я продать квартиру ниже кадастровой стоимости, квартира по кадастровой стоимости оценена 2,5 млн. рублей.
Как расчитать и избежать налога при продаже квартиры, полученной по дарственной в этом году
Возможно ли приобрести квартиру с использованием материнского капитала и оформить ее на детей?
Расчет минимальных долей детям в квартире с учетом стоимости и материнского капитала
Можно ли исключить отца из договора купли-продажи квартиры при использовании материнского капитала?
При получении материнского капитала могу ли я половиной материнского капитала (той частью которая приходится на старшего сына)
Как купить земельный участок, на котором находится здание, и какая кадастровая стоимость будет использоваться для расчетов?
Мы хотели взять машину за счет материнского капитала, возможно это или нет? Еще есть листовки о обналички материнского капитала.
Расчет долей в квартире с учетом материнского капитала и предпочтения несовершеннолетних детей.
Какой налог придет если купить з/у ниже кадастровой стоимости и продать ниже кадастровой стоимости
Можно ли купить квартиру стоимостью материнского капитала, не дожидаясь трёх лет?
Получение материнского капитала при втором ребенке во втором браке после использования материнского капитала на
Возможности получения материнского капитала и детских пособий при временной лишении родительских прав на двоих
Спор о доле при использовании материнского капитала
Незаконное удержание комиссии за перевод материнского капитала на счет продавца квартиры до исполнения ребенку трех лет?
Как правильно приобрести квартиру с учетом материнского капитала и помощи родителей?
Документы для приобретения квартиры с использованием материнского капитала.
Применение материнского капитала для покупки дома без канализации
Возможно ли оформить договор купли-продажи квартиры с указанием выплаты материнского капитала через 3 месяца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут