Возможно ли объединять и переставлять пункты ФЗ-217 при создании нового устава СНТ?

Question

Можно ли объединять пункты статей ФЗ-217 от 2017 г. (в редакции ФЗ-312 от 2022 г.), составляя устав СНТ в новой редакции, не меняя формулировок, а так же передвигать пункты и части статей закона ФЗ-217, в новом уставе группируя их в более удобном для пользования порядке? Заранее благодарю.

Елесин Александр Владимирович · Accepted Answer

Да, это можно делать, закон не запрещает!
В июле 2022 года вступили в силу новые поправки в Федеральный закон №217-ФЗ. Власти долго обсуждали очередную редакцию закона, и в результате в ней появилось много новых и очень важных для СНТ пунктов. Однако принятые поправки обязали садоводческие товарищества переделывать существующие уставы. Чтобы привести главный документ СНТ в соответствие с законом, потребуется дополнить или изменить несколько пунктов.

В уставе необходимо указать, что прием садоводов в члены садоводческого товарищества осуществляется по решению правления (ранее эти полномочия принадлежали общему собранию).

В новой версии устава СНТ потребуется прописать порядок определения или формулу вычисления суммы взносов для членов товарищества.

Также важно внести корректировки в список полномочий и обязанностей правления и общего собрания. Например, ОС теперь принимает решения о передаче имущества общего пользования в общую долевую собственность владельцев участков, о подготовке проекта межевания земель, о коммерческом использовании недвижимости в СНТ для реализации продукции сельскохозяйственного производства.

Если товарищество решит использовать возможности электронного голосования, которые теперь предоставляет Федеральный закон №217-ФЗ, то измененные правила проведения общего собрания обязательно нужно прописать в уставе.

В формулировке важно указать, какие именно технические средства будут использованы для голосования. Например, это могут быть любые мессенджеры, мобильные текстовые сообщения (SMS), электронная почта, онлайн-платформы. Также в уставе важно указать:
перечень вопросов, по которым может быть принято решение с использованием электронных средств;
сайт товарищества или иную площадку, которая будет использоваться для электронного голосования;
порядок принятия решений ОС;
правила хранения и учета результатов голосования.

Парьев Николай Вячеславович · Answer

По своей сути вы изложили один из способов составления устава в новой редакции. Когда за основу береться сам текст закона и вносится в устав те его положения, которые устав должен содержать. Вы можете перепечатывать статьи действующего закона, объединять их. Главное тут не искажать их смысл, так как устав должен соотвествовать закону по смыслу. . И последовательность цитирования положений закона в уставе можете выбирать удобную Вам.

Старостин Николай Витальевич · Answer

Устав не должен дублировать закон и воспроизводить его статьи или отдельные пункты. Такой обязанности нигде не зафиксировано.
Статьей 8 закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" регламентированы только вопросы, подлежащие обязательному указанию в уставе. 
Поэтому порядок компоновки статей устава свободный. Вы вправе избрать более удобный и логичный по вашему мнению порядок изложения.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Устав СНТ не должен противоречить закону.
А как Вы будете объединять или нет пункты, Вам решать.

Типовая форма устава по новому закону включает все составляющие, это порядка 16 пунктов, затрагивающих вопросы деятельности товарищества и содержащих следующие сведения:

название, форма, месторасположение, предмет, цели товарищества;
вопросы управления, полномочий действующих органов, изменения устава;
принятие, выход, исключение из товарищества;
полномочия, обязательства, ответственность членов;
порядок внесения взносов и санкции за неуплату;
заочное голосование при принятии решений;
взаимодействие с гражданами, занимающимися садоводством и огородничеством на территории товарищества, не являющихся его участниками;
образование, деятельность ревизионной комиссии;
приобретение, создание общего имущества;
реорганизация, ликвидация товарищества.

Перечисленные пункты являются обязательными и должны присутствовать в уставе каждого СНТ.

Товарищество вправе использовать его типовую форму либо дополнять ее другими пунктами, которые отвечают его деятельности и нуждам.

За помощью в разработке уставного документа можно обратиться к юристам.

- см. ст. 8 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ

Возможно ли объединять и переставлять пункты ФЗ-217 при создании нового устава СНТ?

Похожие вопросы

При регистрации нового Устава СНТ, согласно 217-ФЗ, налоговая требует переименоваться в ТСН, правомерно ли это?

Вопросы регистрации нового устава СНТ - действительность и сроки

Какие листы ф.13014 необходимы для регистрации нового Устава СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества).

Меры для предотвращения регистрации с поддельными документами в ИФНС в садовом некоммерческом товариществе

Принятие нового устава СНТ привело к нарушению прав членов - как следует действовать в подобной ситуации?

Законность пункта устава СНТ о преимущественном праве на покупку земельного участка на территории СНТ

Противоречит ли законодательству РФ или СНиП пункт устава СНТ о том, что на дачном участке деревья должны быть не выше 4-5 метров?

Кто будет утверждать новый устав СНТ при смене организационно-правовой формы - существующие учредители или члены нового СНТ?

Соответствие Устава СНТ 217-ФЗ - Что делать, если количество голосов участников не соответствует закону?

Обсуждается новая редакция Устава СНТ - возможен запрет на некоторые некоммерческие сделки и кредитование

Реорганизация снт Денисовка - создание нового снт без оповещения владельцев и судебный спор из-за взносов

Допустимо ли создание нового СНТ на территории ликвидированного без согласия других собственников?

Дата регистрации устава СНТ - могут ли использоваться пункты новой редакции при судебных разбирательствах?

Какой документ даёт возможность, штрафовать не ухоженные участки в СНТ? Кроме - устава СНТ. Спасибо.

Какие сроки подачи документов в налоговые органы после регистрации устава СНТ в новой редакции?

Регистрация председателем СНТ в налоговом органе - проблемы с соответствием Устава СНТ. Как решить ситуацию?

Неразграниченная государственная собственность - проблемы создания нового СНТ после ликвидации старого.

Как правильно оформить создание нового СНТ и разделение земли с СНТ №1

Как зарегистрировать новую редакцию устава СНТ после вступления в силу ФЗ-217 - пакет необходимых документов и орган для подачи.

Помощь в изменении устава СНТ и составлении договора простого товарищества.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59