Столкновение интересов - кто является собственником квартиры - переселенец или администрация города?

Вопрос №20341019 из г. Якутск
опубликован 21.03.2023, 04:13

Question

При переселении из аварийного жилья был составлен предварительный договор передачи квартиры подписан как со стороны администрации города так со стороны переселенца. Далее переселенец не оформил квартиру в собственность и администрация города вышла в суд о государственной регистрации права собственности на переселенца, решение было в пользу администрации города, но переселенец через росреестр квартиру не оформил, чья квартира это получается переселенца или администрации города? В Решении суда указано произвести государственную регистрацию права собственности от муниципального образования к переселенцу

Воробьев Михаил Владимирович · Accepted Answer

Квартира переселенца.

Изъятие имущества на основании ст. 35 Конституции РФ возможно только на основании предварительного и равноценного возмещения.

В данном случае решение суда предусматривает одновременное изъятие и компенсацию собственнику (переселенцу) в виде предоставления другого жилья в собственность. Его обращение с Росреестр не существенно, администрация самостоятельно обращается в Росреестр и проводит регистрацию права собственности на основании судебного акта: аварийного жилья на себя, предоставленного жилья на собственника (переселенца).

Давлетов Андрей Юрьевич · Answer

Здравствуйте. Администрация может отнести решение суда в росреестр и квартиру зарегистрируют за переселенцем.

Филилеев Филипп Владимирович · Answer

Здравствуйте. Как предусмотрено ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. При наличии указанного Вами решения суда, в обращении в Росреестр самого гражданина уже нет необходимости. Администрация сама может обратиться в Росреестр с решением суда и переход права будет зарегистрирован и без гражданина. Возможно это уже и сделано, что можно проверить, запросив выписку из ЕГРН в отношении объекта. Если за выпиской обратится сам гражданин и право уже зарегистрировано на него, в выписке об этом будет указано.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Администрации города, раз он не переоформил квартиру в Росреестре.

Столкновение интересов - кто является собственником квартиры - переселенец или администрация города?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Столкновение интересов - Кто является владельцем дровяного сарая рядом с квартирой в двухэтажном доме с печным отоплением?

Столкновение интересов - кто станет правопреемником похоронного дела брата?

Столкновение интересов - кто должен убирать провода интернета и домофона в подъезде?

Столкновение интересов - кто должен заплатить за сломанный замок на куртке - магазин или покупатель?

Столкновение интересов - кто может подать иск в случае неоплаты за выполненные монтажные работы?

Столкновение интересов - кто имеет право на наследство от умершего брата с гражданской женой и молчаливыми документами?

Столкновение интересов - кто купит комнату в квартире с тремя собственниками?

Столкновение интересов - Кто должен платить за ремонт и обслуживание неприватизированной квартиры?

Столкновение интересов - кто должен оплачивать застекление балкона в квартире?

Столкновение интересов - кто должен возместить ущерб при затоплении общедомовой канализацией - сосед или УК?

Столкновение интересов - кто прав - Рег.Оператор или абонент?

Столкновение интересов - Кто получит право на 7 кв.м. в двухкомнатной квартире при продаже доли?

Столкновение интересов - кто имеет право на пенсию инвалида, ухаживавшего за ним перед смертью?

Столкновение интересов - кто станет владельцем автомобиля после смерти мужа?

Столкновение интересов - кто получит свободную комнату в коммунальной квартире?

Столкновение интересов - Кто должен нести дополнительные расходы при невозможности доставки товара?

Столкновение интересов - Кто имеет право на наследство квартиры после смерти мамы?

Столкновение интересов - администрация требует удалить наклейку с магазина, предоставляющего услуги по обслуживанию техники

Столкновение интересов - кто имеет право наследовать часть государственной квартиры?

Столкновение интересов - кто останется без машины?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59