Киров, 21.03.2023, 10:50

Как переоформить ипотеку и убрать созаемщика при разводе через суд?

Вопрос №20341791 из г. Киров
опубликован 21.03.2023, 10:50
У меня такой вопрос. С мужем разводимся. Есть ипотека (остаток чуть больше миллиона, оплатили только 120 т.р.). Основной заёмщик я, муж созаемщик (на тот момент он был оформлен неофициально). Если ребёнок 8 лет (прописан в этой квартире). Подаю в суд на раздел имущества (тк по мирному не соглашается). Можно ли через суд убрать его из состава собственников? И полностью переоформить ипотеку на меня?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Елена!

Увы... но действующее законодательство не позволит Вам "убрать" муж из собственников даже через суд!

Полностью переоформить ипотеку на вас можно, но только с согласия банка!

21.03.2023, 10:53
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ребёнок вообще не имеет никакого отношения к собственности родителей, и тем более что жильё в ипотеке, оно залоговое.

21.03.2023, 10:51
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, нельзя его убрать из состава собственников без его согласия даже через суд.

21.03.2023, 10:52

Здравствуйте. Убрать мужа из собственников можно только если он на это добровольно согласится. Без этого вы будете вдвоем собственниками. НО! Если вы выплатите большую часть ипотеки то можете претендовать на большую долю. Тогда сможете признать его долю малозначительной и выкупить.

21.03.2023, 10:53
Оценка автора вопроса:

Чтобы вы знали суд не обладает полномочиями для того чтобы исключить вашего мужа из числа собственников.

Переоформление ипотеки только на вас возможно по соглашению между банком вами и мужем (стст 450-452 ГК РФ) Суд же в это невправе вмешиваться

21.03.2023, 10:54

Здравствуйте, можно, но не факт.

Многое еще будет зависеть от банка, даст он такое согласие или нет, - изменить условия договора, либо его перезаключить на новых условиях.

21.03.2023, 10:54

Если при оформлении ипотеки он не был вашим мужем, то он к жилью никакого отношения не имеет. Главное маткапиталом не оплачивайте ипотеку, будет иметь долю. При разводе он попробовать сможет отсудить у вас 1/2 того, что в барке оплатилось.

21.03.2023, 12:16

Такое возможно, если вы выплатите компенсацию за долю мужа в квартире, а банк будет согласен на изменение состава заемщиков.

22.03.2023, 12:41
Оценка автора вопроса:

Елена, здравствуйте

Увы нет нельзя. Он такой же собственник как и Вы, так как это совместно нажитое имущество. Только соглашением, с участием банка, можно решить этот вопрос.

С уважением, Дарья Алексеевна

23.03.2023, 08:38
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 603 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 80 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 315 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 471 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 155 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 063 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 307 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 604 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 074 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 595 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 916 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 034 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.2 2 058 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7 1 068 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских