Развод, ипотека и совместная собственность - как защитить свои права на квартиру?
Вопрос №20349598
из г. Ижевск
опубликован 23.03.2023, 12:22
опубликован 23.03.2023, 12:22
Какие варианты возможны.
С мужем в разводе, квартира в ипотеке, собственность по 1/2,за ипотеку сейчас плачу я одна, заемщик он,я созаемщик. Какие его права на эту квартиру если он ее захочет вернуть.
Хотелось бы что бы он свою долю отписал 2 детям. Какие мои права на квартиру?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Права у вас на квартиру равные. Отпишет он свою долю или нет - решать только ему. А что касается платежей, то вы вправе взыскать половину платежей по ипотеке с вашего супруга в судебном порядке, если он добровольно не платит.
23.03.2023, 12:27
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
У каждого из вас равные права. Каждому принадлежит по 1/2 доле. Если БМ желает - может подарить свою долю детям.
23.03.2023, 12:25
У Вас равные права на квартиру по 1/2 доли, если Вы верно указали в вопросе и Ваша собственность не является совместной, а является долевой!
23.03.2023, 12:26
Здравствуйте, Елена!
Доли в праве собственности на квартиру у Вас с бывшим супругом уже определены - по 1/2 у каждого.
То обстоятельство, что бывший супруг не платит ипотеку за квартиру, увы, не лишает его права собственности (права на его 1/2 долю).
Вы только можете в судебном порядке взыскать с него половину платежей, которые произвели самостоятельно после расторжения брака.
Но лишить его доли в праве собственности на квартиру, увы, не получится.
Он может только добровольно, как собственник своей доли (ст. 209 ГК РФ) произвести отчуждение своей доли детям (путем дарения).
23.03.2023, 12:27
Добрый день
Сумму ежемесячгого платежа Вы должны разделить на двоих
К примеру ежемясячный платеж 20000 рублей, он должен 10000 и Вы 10000
Если Вы оплачиваете полностью жилплощадь то он Вам за полгода должен 60000 рублей
Права у него есть только на ту сумму в которой он участвовал, первоначальный взнос и платежи.
06.09.2023, 15:33
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свои права - развод, ипотека, маткапитал и жалоба на неравномерное деление.
Развод, ипотека и подарок новой супруге - Как защитить свои права на совместную квартиру?
Возможность использовать имущественный вычет при покупке квартиры в условиях совместной собственности и ипотеки
Может ли ипотека защитить квартиру от ареста при наличии долгов ипотекодержателя?
Как, при разводе, защитить права несовершеннолетнего ребенка
Как и где подать заявление о разводе в г. Химки с учетом детей и совместной ипотеки?
Развод после 13 лет брака - Что получит жена вместе с двумя детьми, домом и двумя машинами?
Возможность выделить долю в совместной квартире при ипотеке и получении субсидии - порядок действий и условия
Как оформляется отказ от доли в квартире-общая совместная собственность, ипотека-заключённым?
Роль нотариально заверенной копии собственности на квартиру в защите прав собственника при отсутствии оригинала
Развод, ипотека, суд - как защитить свои права при разделе имущества после развода?
Выделит ли суд доли в совместно нажитой квартире после развода? Вид права: Общая совместная собственность. Обременение: Ипотека.
Развод, ипотека, дом - Как защитить свои права в разделе имущества?
Какую долю получу я при разводе в квартире, купленной в ипотеку (совместная собственность).
Как может делиться при разводе совместная собственность и, вероятно, совместный долг в следующей ситуации?
Вопрос о праве бывшего мужа и несовершеннолетних детей на муниципальную комнату при покупке квартиры в ипотеку
Как разделить совместную квартиру после развода с согласия банка и финансовыми долгами?
Как цивилизованно разделить недвижимость при разводе, если она находится в ипотеке и прописан в ней несовершеннолетний ребёнок?
Какой из собственников может стать членом ЖСК при наличии двух свидетельств о праве на квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут