Когда наступает право собственности на наследственную квартиру - до или после получения свидетельства?.

Вопрос именно о моменте наступления права собственности. Ситуация: двое граждан (брат и сестра) по наследству получают квартиру. Сестра сразу приходит к нотариусу и на основании наследного дела пишет заявление о принятии наследства, оплачивает госпошлину за это и в последствии пишет заявление о выдаче свидетельства и получает свидетельство о праве собственности - становится полноправным собственником доли квартиры. Брат - является к нотариусу, пишет заявление о принятии наследства, оплачивает за это госпошлину. Пишет заявление о выдаче свидетельства о праве собственности, НО за свидетельством не является и не получает его. ВОПРОС: с какого момента у брата возникает право собственности? Одни говорят - что что бы возникло право собственности необходимо написать заявление о принятии наследства и оплатить госпошлину, с этого момента наследство принято и наступает право собственности. Свидетельство это только подтверждение права на листке бумаги, никаких оснований возникновения или лишения права само свидетельство не несет. Другие говорят - что именно только после получения свидетельства он становится собственником. Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации, если можно со ссылкой на законы. Спасибо.