Возможные проблемы с налогами при подарке доли квартиры несовершеннолетнему ребенку

Вопрос №20353185 из г. Самара
опубликован 24.03.2023, 12:36

Я взяла ипотеку в 2013 году. В 2014 году я подарила 1/3 доли несовершеннолетнему на тот момент сыну. 4 года я возвращала налог с продажи квартиры по первому свидетельству, где являлась 100% собственником. Затем налоговая по умолчанию, в личном кабинете поставила сумму к списанию, по второму свидетельству, где я имею в собственности 2/3 доли. Естественно уменьшилась и сумма. - Правомерно ли это? - И как поступить, чтоб вычет получить полностью самой? - Или сын должен возвращать сам за 1/3 доли?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте, Любовь. После продажи или дарения квартиры собственник не лишается права получить вычет за приобретенный объект недвижимости. Если собственник полностью не воспользовался имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, независимо от того, что в эти периоды квартира уже не находилась в собственности налогоплательщика, получающего налоговый имущественный вычет. Такой вывод был также отражен Департаментом налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России в письме от 18.02.2009 № 03-04-05-01/66.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможные проблемы с налогами при подарке доли квартиры несовершеннолетнему ребенку

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы