Ирина здравствуйте! Если Вы имеете ввиду по социальному найму, то требуется согласие членов семьи нанимателя (ч. 1 ст. 76 ЖК РФ). Во-вторых, по договору поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилищем. Если по специализированного найму (если вы действительно это имеете ввиду), то какая сдача невозможно.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

25.03.2023, 13:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63045 отзывов

Ну теоретически такое возможно.

25.03.2023, 13:22

Спросить юриста

Иванова Наталья Петровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 8203 отзывa

Не совсем понятно, что вы хотите узнать и о каком последующем выкупе идет речь. Квартира выдается сироте, не имеющему жилья. Если сирота не будет жить в этой квартире, а будет ее сдавать - значит помимо этого жилья у него есть иное жилье, пригодное для проживания, поэтому он может лишится выданной ему квартиры.

25.03.2023, 13:24

Спросить юриста