Как подстраховаться при покупке квартиры и парковочного места в ипотеку - риски и возможности
Вопрос №20356777
из г. Уфа
опубликован 25.03.2023, 16:25
опубликован 25.03.2023, 16:25
Планируем купить квартиру в ипотеку, пришли к общей цене за квартиру и парковочное место. Стоимость распределена так, что весомая доля стоимость квартиры и лишь небольшая часть суммы это парковочное место в паркинге.
Есть риск, что Продавец после оформления откажется продавать парковочное место.
А у Продавца риск, что после оформления паркинга откажутся от сделки с квартирой
Планируем заключать обе сделки в один день.
Подскажите пожалуйста, возможно ли подстраховаться Покупателю и в договоре купли-продажи (по ипотеке) как-либо отразить, что продажа квартиры является действительной только при получении прав на паркинг (парковочное место)?
Либо есть иные способы, которые подстрахую покупателя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, заключите Предварительный договор купли-продажи на квартиру и парковочное место, и обязательно предусмотрите ст.
25.03.2023, 16:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый вечер. "Планируем заключать обе сделки в один день." - так и поступите. Соответственно, в обоих договорах К-П указывайте отдельно сумму за квартиру и за паркинг.
А то, что Вы предлагаете, называется сделка по условием, такое не допустимо.
25.03.2023, 17:17
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 761
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Филиппова Н. Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 647
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли расчет через арендованный сейф при покупке доли квартиры без присутствия продавца?
Как защитить себя при покупке парковочного места и регистрации права собственности?
Как оформить покупку парковочного места без натариального согласия жены?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, при покупке парковочного места в многоуровневом паркинге, какие действия?
Какие документы выдаются при покупке парковочного места.
Какие документы нужно оформить при покупке парковочного места.
Опасности и особенности при покупке парковочного места в большом отапливаемом паркинге новостройки без наличия квартиры
Дольщик с первой группой инвалидности обманут при покупке квартиры в доме с подземным паркингом
Покупка квартиры через ипотеку - риски и возможности при разбивке стоимости на две части
Проверка договора на покупку парковочного места
Документы и варианты приобретения парковочного места в многоквартирном доме при участии в долевом строительстве
Покупка парковочного места в подземном паркинге - необходимые документы и особенности сделки
Покупка парковочного места под домом
Необходимость выписки из БТИ о стоимости парковочного места при его продаже в Регистрационной палате
Муж хочет заложить долю в доме при покупке квартиры в ипотеку - риски и выгоды для жены
Риски при покупке в ипотеку квартиры на достроенном этаже 5-этажного дома - как застраховать ситуацию?
Возможности и риски покупки квартиры в рассрочку с целью перепродажи
Как оформить покупку квартиры с военной ипотекой - риски и возможности для семей с детьми.
Риски покупки квартиры в ипотеку от нового собственника, полученной по дарственной с правом пожизненного проживания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут