Как подстраховаться при покупке квартиры и парковочного места в ипотеку - риски и возможности
Вопрос №20356777
из г. Уфа
опубликован 25.03.2023, 16:25
опубликован 25.03.2023, 16:25
Планируем купить квартиру в ипотеку, пришли к общей цене за квартиру и парковочное место. Стоимость распределена так, что весомая доля стоимость квартиры и лишь небольшая часть суммы это парковочное место в паркинге.
Есть риск, что Продавец после оформления откажется продавать парковочное место.
А у Продавца риск, что после оформления паркинга откажутся от сделки с квартирой
Планируем заключать обе сделки в один день.
Подскажите пожалуйста, возможно ли подстраховаться Покупателю и в договоре купли-продажи (по ипотеке) как-либо отразить, что продажа квартиры является действительной только при получении прав на паркинг (парковочное место)?
Либо есть иные способы, которые подстрахую покупателя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, заключите Предварительный договор купли-продажи на квартиру и парковочное место, и обязательно предусмотрите ст.
25.03.2023, 16:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый вечер. "Планируем заключать обе сделки в один день." - так и поступите. Соответственно, в обоих договорах К-П указывайте отдельно сумму за квартиру и за паркинг.
А то, что Вы предлагаете, называется сделка по условием, такое не допустимо.
25.03.2023, 17:17
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 021
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 429
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 197
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли расчет через арендованный сейф при покупке доли квартиры без присутствия продавца?
Как защитить себя при покупке парковочного места и регистрации права собственности?
Как оформить покупку парковочного места без натариального согласия жены?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, при покупке парковочного места в многоуровневом паркинге, какие действия?
Какие документы выдаются при покупке парковочного места.
Какие документы нужно оформить при покупке парковочного места.
Опасности и особенности при покупке парковочного места в большом отапливаемом паркинге новостройки без наличия квартиры
Дольщик с первой группой инвалидности обманут при покупке квартиры в доме с подземным паркингом
Покупка квартиры через ипотеку - риски и возможности при разбивке стоимости на две части
Проверка договора на покупку парковочного места
Документы и варианты приобретения парковочного места в многоквартирном доме при участии в долевом строительстве
Покупка парковочного места в подземном паркинге - необходимые документы и особенности сделки
Покупка парковочного места под домом
Необходимость выписки из БТИ о стоимости парковочного места при его продаже в Регистрационной палате
Муж хочет заложить долю в доме при покупке квартиры в ипотеку - риски и выгоды для жены
Риски при покупке в ипотеку квартиры на достроенном этаже 5-этажного дома - как застраховать ситуацию?
Возможности и риски покупки квартиры в рассрочку с целью перепродажи
Как оформить покупку квартиры с военной ипотекой - риски и возможности для семей с детьми.
Риски покупки квартиры в ипотеку от нового собственника, полученной по дарственной с правом пожизненного проживания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут