Как подстраховаться при покупке квартиры и парковочного места в ипотеку - риски и возможности

Вопрос №20356777 из г. Уфа
опубликован 25.03.2023, 16:25

Планируем купить квартиру в ипотеку, пришли к общей цене за квартиру и парковочное место. Стоимость распределена так, что весомая доля стоимость квартиры и лишь небольшая часть суммы это парковочное место в паркинге. Есть риск, что Продавец после оформления откажется продавать парковочное место. А у Продавца риск, что после оформления паркинга откажутся от сделки с квартирой Планируем заключать обе сделки в один день. Подскажите пожалуйста, возможно ли подстраховаться Покупателю и в договоре купли-продажи (по ипотеке) как-либо отразить, что продажа квартиры является действительной только при получении прав на паркинг (парковочное место)? Либо есть иные способы, которые подстрахую покупателя?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11008 отзывов

Здравствуйте, заключите Предварительный договор купли-продажи на квартиру и парковочное место, и обязательно предусмотрите ст. 380-381 ГК РФ

25.03.2023, 16:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Добрый вечер. "Планируем заключать обе сделки в один день." - так и поступите. Соответственно, в обоих договорах К-П указывайте отдельно сумму за квартиру и за паркинг.

А то, что Вы предлагаете, называется сделка по условием, такое не допустимо.

25.03.2023, 17:17

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как подстраховаться при покупке квартиры и парковочного места в ипотеку - риски и возможности

Похожие вопросы