Возможно ли расторжение договора аренды участка под ИЖС после изменения его назначения?
Вопрос №20357460
из г. Екатеринбург
опубликован 25.03.2023, 21:54
опубликован 25.03.2023, 21:54
Планирую взять в аренду у государства участок под ИЖС сроком до 20 лет. Выяснилось, что по градостраитедьному плану после 2025 года у участка может быть изменено назначение с ИЖС на жилую застройку.
Может ли в данном случае арендодатель (министерство управления гос. имушеством) расторгнуть договор в одностороннем порядке и что возможно будет сделать с домом, если успеть построиться к тому времени и ввести его в эксплуатацию?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зависит от того, как пропишете условия договора. Но в любом случае - построенной в рамках закона и всех требуемых разрешений сооружение - так и останется законным, и изменение предназначении участка земли - на это никак не влияет и не сможет служить основанием расторжения договора аренды.
26.03.2023, 01:12
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Екатеринбург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Лимиты продления договора аренды участка под ИЖС с фундаментом дома, разрешением на строительство и построенной баней
Обязан ли арендатор выплатить всю сумму аренды при досрочном расторжении договора аренды земельного участка под ИЖС?
Аренда земельного участка под ижс у администрации под ижс.
Как расторгнуть договор аренды участка под ИЖС и получить новую аренду по более низкой цене?
Инвалиды 1 группы колясочный освобождаются ли от уплаты гос. пошлины за регистрацию договора арендыземельного участка под ИЖС?
Необходима ли кадастровая съемка при передаче половины земельного участка под ИЖС в подарок сыну с правом строительства?
Хотим взять в аренду земельный участок под ижс как узнать есть ли свободные участки под ижс с чего начинать куда обратится.
Возможность подачи нового иска - отказ от заключения договора аренды земельного участка под ИЖС
Можно ли продлить срок аренды участка под ижс, если на нем нет ни одной жилой постройки?
Нужно ли обновлять кадастровый паспорт если он получен 2011 г. при переуступке права аренды участка под ИЖС аренда 49 л.
Возможность получения участка под ИЖС в другом муниципалитете для инвалида 3 группы из Калининградской области
Сюрприз после выигрыша на аукционе - люди без договоров арендуют участок под ИЖС и выращивают овощи
Могу ли я получить земельный участок под ИЖС как многодетная семья? Если в собственности уже имеется участок под ИЖС.
Построить жилой дом со стоматологическим кабинетом на земельном участке под ИЖС
Инвалиды 3 группы освобождаются ли от уплаты гос. пошлины за регистрацию договора аренды земельного участка под ИЖС?
Вопрос о возможности перепродажи права аренды земельного участка при выигрыше на аукционе и отсутствии постройки
После расторжение договора аренды участка леса нужны ли сдавать отчёты 12-лх и 1-лх.
Необходимость продления аренды участка под ИЖС - проблемы с документацией и местной администрацией
Возможно ли разделить земельный участок 10 соток под ИЖС на 3 сотки и 7 соток?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут