Спор о Разделении лицевого счета по коммунальным платежам - применима ли статья 1109 ГК РФ пункт 4 и какое доказательство необходимо предоставить?
Вопрос №20358387
из г. Москва
опубликован 26.03.2023, 11:48
опубликован 26.03.2023, 11:48
Вопрос по теме Разделение лицевого счета по коммунальным платежам.
Помогите разобраться, пожалуйста, применима ли статья 1109 ГК РФ пункт 4.
1/4 доля собственности в квартире уже год. Второй собственник, обладатель 3/4, все это время оплачивал квитанцию на ком. платежи целиком.
С просьбой ко мне оплачивать мне мою часть доли не обращался. Т.е молча продолжал платить.
Я устно, а потом и письменно обращалась ко второму собственнику с просьбой сходить со мной в МФЦ для оформления отдельных квитанций. Мои просьбы игнорировались и квитанции оплачивались целиком и далее.
Отношения с др.собственником конфликтные. Договориться мирно о разделе квитанций не удалось, подала иск в суд.
Теперь на мой иск команда юристов подала встречный иск по регрессии. (оплата ком. платежей за год)
- По-человечески второй собственник не прав, я бегала за ним и уговаривала добровольно оформить документы. Он игнорировал. Зная, что досудебно документы можно оформить только добровольно, игнорировал мои предложения. Получается чинил препятствия!
- юридически прав, имеет право востребовать свои деньги.
Вообще долг свой признаю и не отказываюсь. Но долга как такового не было, др.собственник оплачивал всю квитанцию добровольно.
Во встречном иске одно из требований - оплатить участие юристов, а это 35 тыс.
Могу я,в качестве своей защиты, использовать ст.1109 ГК РФ пункт 4? денежные средства и другие активы, которые переданы в благотворительных целях или в виде подарка, для исполнения несуществующих обязательств или лицу, знавшему об отсутствии обязательств.
Вот судебная практика.
Кроме того, ВС РФ указал, что нижестоящие инстанции не учли, что истец не требовал ранее возврата этих средств, и напомнил о пункте в статье 1109 ГК РФ: «Не подлежат возврату деньги во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата, знало об отсутствии обязательства». По итогу дело было направлено в первую инстанцию на пересмотр (Определение Верховного суда № 78-КГ 22-48-КЗ).
Актуальная судебная практика применения статьи 1109 ГК РФ
По первым трем пунктам списка обычно вопросов не возникает. Больше всего спорных ситуаций вызывает последний, в котором изложено содержание п. 4 ст. 1109 ГК РФ. Очередной виток споров вызывало Определение Гражданской коллегии ВС РФ, принятое 3 декабря 2019 года в отношении дела №2-КГ 19-7.
Содержание документа включает несколько принципиально важных юридических тезисов: установление факта передачи денег, даже документально подтвержденной, не означает обязательности и необходимости их возврата; чтобы избежать этого приобретатель должен доказать, что истец знал: либо о том, что обязательства отсутствуют; либо о предоставлении имущества/денег в благотворительных целях или в качестве подарка; бремя доказывания распределяется между участниками процесса следующим образом: тот, кто платил – доказывает обоснованность обязательств, тот, кто получил деньги – опровергает данное обстоятельство.
Анализ приведенных положений позволяет сделать достаточно простой вывод. Исходя из трактовки Определения заметно большему риску подвергается именно плательщик денежных средств. Именно он первым должен доказать обоснованность своих претензий и наличие обязательств у второй стороны. Такой подход следует признать вполне логичным, так как он делает невозможным волну исков, подкрепленных фактом платежа (легко доказуемым), но не без документального подтверждения обязательств ответчика.
И вот тут я запуталась!
Чтобы использовать статью 1109 я должна что доказать?
- что у меня не было договоренностей об оплате моей части доли? Что у меня не было другого пути решения, как через суд?
Помогите, пожалуйста, разобраться!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст. 1109 ГК РФ в данном случае не применима в принципе.
26.03.2023, 11:50
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 537
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как правильно составить исковое заявление на разделение лицевого счета по коммунальным платежам.
Разделение коммунальных платежей и разделение лицевого счета это одно и тоже. Спасибо.
А разделение лицевого счета по коммунальным платежам с задолженностью более 110 000 рублей с иском к мировому судье обращаться?
Как выселить семью из квартиры и разделить лицевой счет по коммунальным платежам?
Как правильно сформулировать заявление в суд о разделении лицевого счета в муниципальной квартире?
Как добиться выполнения судебного решения о разделении лицевого счета на квартиру между собственниками
Какие документы необходимо предоставить супругам для разделения лицевого счета по коммунальным платежам?
При разделении лицевого счета как могут учитываться интересы ребенка, а так же при последующей продаже этой квартиры.
Нахождение ИП с задолженностью по коммунальным платежам - спор с УК и возможные последствия для водительского удостоверения
Обязанность указывать все организации в исковом заявлении о разделении лицевого счета для оплаты коммунальных услуг
Необходимо ли указывать поставщиков услуг как третьих лиц или ответчиков при разделении лицевого счета коммунальных услуг?
Перечень документов и процедура разделения лицевого счета в муниципальной квартире - требования и подача документов.
Почему могут отказать в разделении лицевого счета за квартиру и как правильно его разделить? Все простыми словами.
Где можно найти образец заявления о разделении лицевого счета. Соц. найм.
Вопросы о возможности возврата денег и разделении лицевого счета при продаже доли в долевой собственности
Суд отклонил исковое заявление о разделении лицевого счета и определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг
Как разделить оплату ЖКХ между прописанными жильцами?\r\n2)
Вопрос о взимании задолженности за коммунальные услуги при разделении лицевого счета в суде
Отказ в разделении лицевого счета в Газпром межрегионгазе из-за требования установки отдельных счетчиков и АОГВ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут