Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Марина

0.9k

Задано вопросов 8, из них VIP - 1

Пермь, 27.03.2023, 11:23

Отказ председателя ТСЖ в разделе счетов и выдаче справки для квартиры с двумя собственниками - законно ли это?

Вопрос №20361162 из г. Пермь
опубликован 27.03.2023, 11:23

Ситуация такая. Квартира в ТСЖ. Два собственника, по 1/2 доли у каждого. Председатель ТСЖ отказывает в разделе счетов до полного погашения долга, который имеется за этой квартирой. На этом же основании отказывает в выдаче справки о том, что один из собственников фактически не проживает в данной квартире и не использует такие ресурсы и услуги, как вода, газ, электричество, вывоз мусора. Вопрос: -- Законен ли отказ раздела счетов до погашения задолженности? -- Законна ли не выдача выше упомянутой справки? -- Можно ли, на законных основаниях, оплачивать одному собственнику только половину суммы долга, согласно размеру доли в данной квартире?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65608 отзывов

Нет. Можете по суду разделить.

Нет.

Да, можно.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

27.03.2023, 12:25

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53295 отзывов

- Раздел счетов должны осуществить с текущей даты. Долг до раздела счетов будет общим.

- Не обязаны вам выдавать подобную справку. Кроме того, даже если фактически не живете в квартире-, все равно должны оплачивать эти услуги, кроме тех, что подлежат оплате по счетчикам (если они установлены), но показания надо подавать ежемесячно

- Это ничем не поможет. Будете платить половину, а на вторую половину будет копиться долг и если дойдет до суда, его будут взыскивать с обоих собственников.

27.03.2023, 11:28

Спросить юриста

Молоканов Андрей Георгиевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.3 3498 отзывов

Подайте в суд на ТСЖ.

27.03.2023, 11:28

Спросить юриста

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

-- Законен ли отказ раздела счетов до погашения задолженности?-НЕ ЗАКОННО

-- Законна ли не выдача выше упомянутой справки? - НЕ ЗАКОННО

-- Можно ли, на законных основаниях, оплачивать одному собственнику только половину суммы долга, согласно размеру доли в данной квартире? - РАЗДЕЛЬНАЯ ОПЛАТА ВОЗМОЖНА ПОСЛЕ РАЗДЕЛА ЛИЦЕВОГО СЧЁТА. Пишите заявление о разделе, отдаёте под роспись председателю ТСЖ...

27.03.2023, 11:29

Спросить юриста