Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Самара, 27.03.2023, 13:09

Вопрос о возможной компенсации со стороны сожителя в 3-хкомнатной квартире с неустановленным порядком пользования и раздельными комнатами для каждого из 3 собственников.

Вопрос №20361587 из г. Самара
опубликован 27.03.2023, 13:09

Имеется 3-хкомнатная квартира с 3 собственниками по 1/3 соответственно. Порядок пользования не установлен. Все комнаты раздельные. Всей квартирой пользуется один собственник и сожитель, чей статут нахождения в квартире не установлен юридически. Возможно ли собственникам получить компенсацию с этого сожителя, например по ст. 1105 ГК, или ст.247 ГК. Условия пользования не обсуждались, разрешения не спрашивались. Наоборот сожитель проявлял агрессию и препятствовал нахождению 2-х собственников в квартире. Факт того что он там постоянно проживает более 4 лет имеется в протоколах судебного заседания с его же показаний как свидетеля под подпиской об уголовной ответственности.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виктор

Юрист Ростов-на-Дону

5.0 7 отзывов

Здравствуйте, Согласно статье 247 ГК РФ, каждый собственник вправе пользоваться общей вещью без препятствия от других собственников и без нарушения их прав. В случае, когда один из собственников занимает общую квартиру без разрешения других собственников и препятствует их пользованию квартирой, это может рассматриваться как нарушение их

Согласно статье 1105 ГК РФ, каждый собственник имеет право требовать от других собственников возмещения причиненных им убытков. В данном случае, если один из собственников занимает квартиру без разрешения других собственников и препятствует им в пользовании квартирой, это может привести к причинению убытков остальным собственникам. Следовательно, они могут обратиться в суд с требованием о возмещении убытков.

27.03.2023, 13:16

Задать вопрос юристу

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос к кому обращаться? К собственнику или к сожителю? Или можно к обоим?

По 247 это к собственнику и там мутная история, куча судов разных на разные темы... а вот по 1105 как мне кажется это напрямую относится к сожителю и подавать хотим именно на него за прошлые 3 года, больше же невозможно по закону? Хотя с его же слов он там проживает больше 4,5 лет

27.03.2023, 13:20

Спросить юриста

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения

Денисенко Анжела Петровна

Юрист из города Белгород, стаж 18 лет

4.8 165 отзывов

Если он собственник, то статус его нахождения в квартире установлен. Взыскать компенсацию за пользование всей квартирой, если не имелось соответствующего договора или соглашения, предусматривающего размер оплаты за использование долей иных собственников, невозможно. А вот определить порядок пользования квартирой между всеми собственниками с выделением в пользование каждого той или иной комнаты возможно как путем подписания договора, так и в судебном порядке.

27.03.2023, 13:22

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

1 собственник, бывшая жена, имеет право нахождения конечно, она собственник. Но она привела хахаля без моего разрешения и живёт с ним там. С неё идут судебные тяж бы в том числе и что она пользуется всей квартирой, но там есть ряд сложностей, общий несовершенолетний ребенок, который там тоже проживает. А вот хахаль - сожитель, никаких юридических оснований находиться там не имеет. На него и хочу подать иск. Какие статью ГК будут на моей стороне?

27.03.2023, 13:27

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы