Проблемы с затоплением в новой квартире - соседи сверху не хотят исправлять ситуацию

Обращайтеь в суд с иском (ст.ст.131. 132 ГПК РФ).

Здравствуйте, Вероника!

Давно уже надо было подать на нее в суд.

Во-первых, подать можно по поводу ущерба от затопов (ст. 1064 ГК РФ).

То что у нее там квартиранты - это ее проблемы.

Перед Вами отвечает она, как собственник. Далее уже сама должна разбираться с квартирантами.

Так что как только на нее прилетит иск, скучно ей не будет. И безразличие пройдет.

Во-вторых, если там какая-то "системная" поломка, то можно требовать в суде также, чтобы она ее устранила.

Но обычно понимание приходит само, после того как выкатывают иск на сумму ущерба.

У Вас она должна быть не маленькой, если делали недавно ремонт.

Надо просто правильно в этой ситуации поступить:

1. Сделать оценку

2. направить ей претензию.

3. Подать в суд.

Все это реализуемо.

1. Если подавать в суд ст 3 ГПК РФ иск стст 131-132 ГПК РФ с требованием о возмещении причиненного ущерба (стст 15 и 1064 ГК РФ) то в суде согласно ст 56 ГПК РФ вы должны доказать следующее:

1. Сами факты затопления Обычно это подтверждается актами о затоплении, которые составляются с участием ЖЭУ.

2. Вину соседей в затоплении, потому что не всегда причиной затопления бывает только вина хозяев квартиры Бывает прорывает и стояки за которые отвечает управляющая компания.

3.Размер ущерба

Такую недобросовестность, часть пять статья 10 ГК нужно наказывать, мотивируя о злоупотреблении правом, в силу применения ч.1 комментируемой статьи. При наличии доказательств недобросовестного поведения суд отказывает в защите права недобросовестной стране в пользу стороны добросовестной в порядке части 2 настоящей статьи.

По изложенным обстоятельствам в порядке убытков, ст 15, 1064 ГК Вы можете даже не регулировать досудебно и вместе с тем, сразу обращаться в суд, статья 3 ГПК, при подаче искового заявления, составленного по форме статьи 131-132 ГПК.

Можете заявление указать примерную сумму ущерба и краткие доказательства, возможно какие-либо чеки, статья 55, 56, 71 ГПК.

В силу противоречий вам, в части предъявленных требований об убытках хозяйка в лице надлежащего ответчика может предоставить возражение на иск, часть два статьи 149 ГПК и возразить относительно, что не она причинила убытки и не может быть ответчиком по делу.

Квартиранты причинили убытки и требования могут быть предъявлены к ним.

Вот вот именно эту Грань вам придётся повернуть свою пользу и решение будет законным от имени Российской Федерации, часть один статьи 194 ГПК

Если топят регулярно, застрахуйте квартиру в страховой компании будет получать возмещение ущерба, а потом страховая будит судиться в причинителями ущерба!

Конечно нужно обращаться в суд, только предварительно написать заявление в полицию, что бы проверили кто там живет, на каких основаниях, есть ли регистрация! Для суда понадобиться обязательно акт осмотра квартир с участием управляющей компании и представителя собственника в котором будет указана причина залива! Потом Вы делаете оценочную экспертизу стоимости причиненного ущерба, отправляете требование собственнику квартиры о добровольном возмещении и идете в суд не дожидаясь ответа, что бы не терять время!