Проблема с затоплением - сосед сверху отказывается возмещать ущерб, а собственником является отец моего ребенка, с которым мы состоим в исламском браке

Question

Кратко о проблеме: Затопил сосед сверху, ушерб отказывается возмещать опираясь на то,что я не собственник. Собственник отец моего ребенка он так же на стороне соседа. Мы с ним в браке не состоим, но состоим в исламском браке заключенный в мечети на теретории Росси и при этом выданн документ о заключении брака в мечети. У нас совместный ребенок, в квартире с дочерью проживаем с первого дня покупки.

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день!
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
 (ред. от 28.06.2021, с изм. от 26.10.2021)
Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
--------------
Из указанного следует, что ВЫ имеете право обратиться в суд с иском к соседу (причинителю вреда) о возмещении ущерба.
До обращения в суд обратитесь в управляющую компанию для составления акта о затоплении и составления сметы на ремонт.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

В первую очередь в УК с претензией для составления акта, далее в суд с иском о возмещении ущерба ст 1064 ГК РФ. Иск должен исходить от собственника.

Голдовский Максим Сергеевич · Answer

Добрый день. В праве требовать возместить ущерб только собственник. Данные о правообладатели имеются в выписки из ЕГРН, которую вы можете заказать в МФЦ (росреестр). Для подтверждения, что вас затопил именно этот сосед, вам необходимо срочно обратиться в вашу УК либо председателю ТСЖ, который составит акт залития помещения. Далее, вам необходимо сделать экспертизу с определением объема затопления по имуществу, смета (стоимость) по устранению и восстановлению имущества. Далее обращаетесь с досудебной претензией в адрес виновника, а после в суд по месту нахождения ответчика.

Проблема с затоплением - сосед сверху отказывается возмещать ущерб, а собственником является отец моего ребенка, с которым мы состоим в исламском браке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Определение ответчика по иску в случае залития квартиры соседями

Кто несет ответственность за ущерб, вызванный прорывом трубы в бесхозной квартире с прописанным жильцом?

Какие последствия ждут меня после затопления соседей и кто будет нести ответственность за ремонт?

Затопление соседом - какие льготы имеет инвалид-ответчик и как защитить свои интересы в суде?

Иск в суд против соседей и управляющей компании на компенсацию за затопление и ущерб в квартире

Виновником затопления квартиры - собственник или постоянно проживающий прописанный - кто должен компенсировать ущерб соседям?

Как доказать, что не проживал в заливаемой квартире во время инцидента?

Подтопление в моей квартире - как доказать, что меня затопили соседи сверху?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59