Как определить стоимость комнаты в коммунальной квартире перед ее выкупом?

Вопрос №20365947 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.03.2023, 16:05

Как рассчитывается стоимость комнаты в коммунальной квартире? Хочу выкупить комнату, которая находится в собственности. Хотелось бы примерно узнать на какую стоимость рассчитывать. Комната 16 кв. в двухкомнатной квартире, кадастровая около 4 млн квартира. Это как-то регламентируется или собственник может указать любую стоимость, хоть 8 млн?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24534 отзывa

Здравствуйте

Стоимость устанавливает собственник-продавец в соответствии со ст.209 ГК РФ

28.03.2023, 16:06

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Пупов Виктор Юрьевич

Юрист из города Владимир, стаж 15 лет

4.7 1040 отзывов

При коммерческой сделки стороны цену определяют.

В случае выкупа смотрят на кадастровую стоимость либо делают оценку.

28.03.2023, 16:07

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Стоимость указывает собственник. Никак это не регламентировано.

28.03.2023, 16:07

Спросить юриста

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, собственник может указать любую стоимость, но ориентировться надо на рыночную, ведь дороже Вы не будете выкупать. Поэтому у оценщика стоит заказать отчет о рыночной стоимости комнаты.

28.03.2023, 16:07