Как оформить свидетельство о праве собственности на гараж в ГСК, когда не все члены согласны?

Вопрос №2036696 из г. Пенза
опубликован 28.11.2012, 09:26

Question

Я председатель ГСК, земля находится в бессрочном пользовании, акт на право пользовании землей есть от 1987 г., получил кадастровый паспорт после уточненного межевания, часть членов гск оформили свидетельство о праве собствености на гараж в регпалате, но отдельные члены гск отказываются от оформления категорически, даже справки для подачи документов на оформление права собственности в регпалату не желают получать. В земельном отделе администрации мне сказали что пока все 100% не получат я ничего не смогу сделать. Что делать.

Капанина Лариса Николаевна · Answer

А что вы хотите дальше предпринять ? Оформить землю в долевую собственность ли аренду ?

Агапова Татьяна Владимировна · Answer

Таким образом, вам принадлежит гараж на праве собственности.  Земельный участок предоставлялся ГСК в бессрочное пользование. Непонятно, почему члены ГСК не регистрируют право собственности на гаражи? Им надо объяснить, что до государственной регистрации права собственности эти лица не смогут ими распорядиться: продать, подарить, сдать в аренду. передать по наследству итд. Следоватпельно. эти лица находятся в полной правовой неопределенности и лишены эффективной правовой защиты своих прав.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Александр, есть судебная практика, где члены ГСК обращаются по отдельности в суд и просят признать за ними право долевой собственности на землю в доле, соразмерной площади гаража. Видимо везде ситуация одинакова с оформлением земли в собственность.

Киселева Татьяна Эдуардовна · Answer

ЗУ предоставлялся изначально в пользование ГСК? Св-ва о праве собственности у части членов ГСК только на гараж, на землю нет, я так понимаю? Вопроса вашего не поняла, и ситуацию тоже, объяснять все нюансы по разным ситуациям слишком долго, если отсутствует желание одного из членов стать сособственником ЗУ это одна ситуация, если они право на гараж не хотят оформлять другая.

29.11.2012, 10:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как оформить свидетельство о праве собственности на гараж в ГСК, когда не все члены согласны?

Нужен ли технический паспорт гаража для регистрации прав на собственность в регпалате?

Проблемы с оформлением права собственности на землю под гаражом - требуется справка о почтовом адресе земли

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.

Возможно ли быть собственником гаражного бокса в здании ГСК без членства в ГСК?

И не снесут потом мой гараж если с землей не ясно чья она?

Как оформить земельный участок под гаражом в составе ГСК - практические советы и судебные прецеденты

Выдают ли свидетельства на право собственности на гараж и землю на умершего человека.

Требуется переоформление права бессрочного пользования земельным участком ГСК - аренда или собственность?

Неполное оформление земли и риски для покупателей - Гаражи в ГСК без правового статуса и проблемы с использованием

Обнаруженное свидетельство о бессрочном пользовании землей после смерти мамы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59