Как получить земельный участок внутри жилого дома в Пушкино, Московской области - приватизация или через суд?

Вопрос №20368209 из г. Москва
опубликован 29.03.2023, 10:18

Жилой дом, барак 12 квартир, все с отдельными входами и заборчиками. Заборы стоят с заселения дома, с 1953 года, на одних и тех же местах. Наша квартира в собственности, но в натуре еще не выделились. Долевая в доме. Остальные жильцы в доме кто-то также в долевой собственности, кто то в муниципальных квартирах живет, то есть собственность администрации. Хотим оформить участок внутри нашего забора. Земля вокруг дома неразграниченной собственности, в градостроительных планах нет. есть ли шансы землю получить? Если да, то каким образом? Приватизация, или через суд. Пушкино Моск. обл.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4689 отзывов

Мария, для ответа на Ваш вопрос надо видеть техпаспорт на Вашу квартиру с поэтажным планом дома плюс выписку ЕГРН. От технического устройства дома зависит, есть ли техническая возможность раздела его на блоки (а не на квартиры). Уже давно в законодательстве есть только одна возможность раздела таких домов: перевод в дом блокированной застройки. Для этого нужны технические условия. Если они есть, тогда начинаем выяснять мнение остальных собственников. Если они согласны, составляем соглашение. Не согласны - возможен иск в суд.

Приватизация - это из совсем другой оперы.

29.03.2023, 11:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8041 отзыв

Здравствуйте, шанс всегда есть. По пробуйте сначала через приватизацию, получите отказ тогда в суд и будете обращаться. Здесь интересно узнать мнение администрации по этому вопросу. Напишите им запрос на предоставление данного участка в собственность, либо в пользование, с целью дальнейшей приватизации, что они ответят. Нет, тогда в суд.

29.03.2023, 10:23

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1759 отзывов

Не получится у вас иметь свой земельный участок с самостоятельным кадастровым номером и находящийся внутри придомовой территории да ещё примыкающий к дому. А может под дом уже сформирован земельный участок и стоит на кадастровом учёте? Как-то, так.

29.03.2023, 23:36

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте. Участок не сформирован. Земля неразграничеенной собственности. С другой стороны дома три участка каким то чудом оформились в собственность

30.03.2023, 13:10

Спросить юриста